2024美食广场档口运营管理协议

2024美食广场优质档口运营管理协议版A版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1美食广场1.2档口1.3运营管理协议1.4甲方1.5乙方第二条协议主体2.1甲方权益2.2乙方权益第三条档口租赁3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租赁条件第四条运营管理4.1乙方责任4.2甲方支持4.3服务内容第五条经营规范5.1食品安全5.2卫生管理5.3服务态度第六条营销推广6.1营销策略6.2活动策划6.3费用承担第七条费用与结算7.1租金7.2水电费7.3税费7.4其他费用7.5结算方式第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件10.3终止后的事宜第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条其他条款13.1第三方受益13.2合同附件第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1美食广场：指由甲方拥有、经营或管理的，提供多种餐饮服务的场所，位于_______（地址）。1.2档口：指乙方在美食广场内租赁的，用于经营餐饮业务的固定摊位，编号为_______。1.3运营管理协议：指甲方与乙方签订的，关于乙方在美食广场档口经营的条款和条件。1.4甲方：指拥有美食广场所有权或管理权的公司或个人，名称或姓名为_______。1.5乙方：指租赁美食广场档口并从事餐饮经营的个人或公司，名称或姓名为_______。第二条协议主体2.1甲方权益：甲方有权对美食广场进行经营管理，有权对乙方经营行为进行监督和管理，确保美食广场的整体运营秩序和品牌形象。2.2乙方权益：乙方有权在档口内进行合法的餐饮经营活动，享有美食广场提供的公共设施和资源。第三条档口租赁3.1租赁期限：本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金及支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月_______元，每月的租金支付日期为每月的_______日。租金支付方式为银行转账，账户信息为_______。3.3租赁条件：乙方必须符合国家相关法律法规规定的食品安全、卫生等标准，保证提供的餐饮服务质量和安全。第四条运营管理4.1乙方责任：乙方应按照本协议约定和美食广场的经营管理规定，自行负责档口的日常运营和管理，确保档口运营的正常进行。4.2甲方支持：甲方应提供乙方所需的经营设施和资源，包括但不限于水电、照明、通风等，并协助乙方解决经营中遇到的问题。4.3服务内容：乙方应提供包括但不限于餐饮制作、销售、顾客服务等经营活动，并保证服务质量和食品安全。第五条经营规范5.1食品安全：乙方必须按照国家食品安全法律法规，严格执行食品采购、加工、储存、销售等环节的卫生和安全措施，确保食品安全。5.2卫生管理：乙方应保持档口及周围的卫生，按照美食广场的卫生管理要求，定期进行清洁和消毒，确保档口卫生。5.3服务态度：乙方应提供热情、周到、礼貌的服务，维护美食广场的形象，不得有损害美食广场利益的行为。第六条营销推广6.1营销策略：甲方应根据美食广场的整体营销策略，进行市场推广和宣传，提升美食广场的知名度和吸引力。6.2活动策划：甲方应协助乙方策划各类营销活动，以促进乙方档口的销售和宣传。6.3费用承担：乙方应承担其营销活动的相关费用，包括但不限于活动策划、广告宣传、促销物品等。第七条费用与结算7.1租金：乙方应按约定的租金标准和支付方式，每月向甲方支付租金。7.2水电费：乙方应按实际使用情况，向甲方支付水电费。水电费的计费标准和支付方式详见附件一。7.3税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担经营活动产生的税费。7.4其他费用：乙方应承担其经营活动产生的其他费用，包括但不限于原材料采购、人员工资、设备维修等。7.5结算方式：租金、水电费等费用的结算方式为每月_______日前，通过银行转账的方式支付至甲方账户，账户信息为_______。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按照本协议约定提供档口、设施、资源，或者干涉乙方的正常经营活动，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为_______元。8.2乙方违约：乙方未按照本协议约定支付租金、水电费等费用，或者违反国家相关法律法规和美食广场的经营管理规定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为_______元。第九条争议解决9.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1变更条件：本协议的变更应经甲乙双方协商一致，并书面确认。10.2终止条件：本协议期满或者甲乙双方协商一致解除本协议。10.3终止后的事宜：本协议终止后，乙方应立即迁离档口，并向甲方支付因其违约而产生的违约金和其他相关费用。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在签订和履行本协议过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：由于不可抗力导致本协议不能履行或者部分履行，甲乙双方均不承担违约责任。第十三条其他条款13.1第三方受益：本协议的履行，对于第三方向甲方或乙方支付的款项，甲方或乙方应予以确认，并不得异议。13.2合同附件：本协议附件包括档口租赁合同、运营管理规则、费用明细等，附件与本协议具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：档口租赁合同详细规定了档口的租赁条款，包括租赁期限、租金及支付方式、租赁条件等。附件二：运营管理规则详细规定了乙方在美食广场档口经营的运营管理规则，包括食品安全、卫生管理、服务态度等要求。附件三：费用明细详细列出了乙方应承担的费用，包括租金、水电费、税费等，并规定了费用的结算方式。附件四：营销活动策划方案详细规定了甲方应协助乙方策划的各类营销活动，包括活动策划、广告宣传、促销物品等。附件五：保密协议详细规定了甲乙双方的保密义务，包括保密内容、泄露后果等。附件六：不可抗力事件确认书详细规定了不可抗力事件的定义及后果，并在发生不可抗力事件时进行确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本协议约定提供档口、设施、资源，或者干涉乙方的正常经营活动。2.乙方未按照本协议约定支付租金、水电费等费用，或者违反国家相关法律法规和美食广场的经营管理规定。3.乙方未遵守保密协议，泄露甲方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。4.乙方在经营过程中发生食品安全、卫生、服务态度等方面的问题。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。3.泄露保密信息：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。4.食品安全、卫生、服务态度等问题：乙方应承担违约责任，并根据实际情况支付相应的赔偿金。示例说明：若甲方未按照约定提供档口设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.美食广场：指由甲方拥有、经营或管理的，提供多种餐饮服务的场所，位于_______（地址）。2.档口：指乙方在美食广场内租赁的，用于经营餐饮业务的固定摊位，编号为_______。3.运营管理协议：指甲方与乙方签订的，关于乙方在美食广场档口经营的条款和条件。4.甲方：指拥有美食广场所有权或管理权的公司或个人，名称或姓名为_______。5.乙方：指租赁美食广场档口并从事餐饮经营的个人或公司，名称或姓名为_______。6.租赁期限：本协议租赁期限为_______年，自__