物业服务合同的法律约定

物业服务合同的法律约定第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方本着平等、自愿、诚信的原则，就物业服务事项签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为物业服务，具体内容包括但不限于：物业管理、保安服务、卫生清洁、绿化养护、设施设备维护等。双方同意按照本合同约定的条件开展相关合作。第三条服务范围乙方将为甲方提供以下物业服务：1.物业管理：负责甲方物业的日常管理与维护，确保小区内环境整洁、设施完好。2.保安服务：提供24小时保安巡逻及监控管理，确保小区安全。3.卫生清洁：定期对公共区域进行清扫、消毒，保持环境卫生。4.绿化养护：负责小区内绿化植物的日常养护，确保绿化景观良好。5.设施设备维护：定期检查小区内公共设施设备，确保其正常运转。第四条合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期满，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第五条服务质量要求1.乙方提供的物业服务应符合以下质量标准：管理服务应及时、有效，满足业主的基本需求。保安服务应确保小区内无安全隐患，及时处理突发事件。清洁服务应达到国家及地方相关卫生标准。绿化养护应确保植物生长健康，景观美观。设施设备维护应确保无安全隐患，及时处理故障。2.乙方对所提供的服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费整改。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），包括物业管理费、保安费、清洁费等。2.甲方应在以下期限内向乙方支付款项：每月____日前支付当月物业服务费。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时付款。提供必要的协助和资料，确保乙方能够顺利开展服务。监督乙方的服务质量，如发现问题及时提出。2.乙方的权利与义务：按合同要求提供符合标准的物业服务。按时完成服务，不得无故延误。及时反馈服务进展，并接受甲方的监督与建议。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方整改或解除合同，并追究其违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止在下列情况下，本合同可提前终止：1.双方协商一致。2.一方严重违约，致使合同无法继续履行。3.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十二条不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证据。不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同履行的后续事宜。第十三条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。本合同的补充协议与本合同具有同等效力。合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上内容为物业服务合同的基本框架，涵盖了合同双方的基本信息、服务内容、服务要求、付款条款、双方权