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文档简介

2024年合建套房分层协议书模板

甲方（建设方）：________________

地址：_________________________

联系电话：______________________

乙方（投资方）：________________

地址：_________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的土地使用权，并拟在该地块上建设套房；乙方愿意投资参与建设，并按照本协议约定的条件获得相应分层的所有权。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就合建套房分层事宜达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：_____________________

1.2项目地点：_____________________

1.3建设规模：总建筑面积为_____平方米，共_____层，其中地上_____层，地下_____层。

1.4项目用途：住宅用房。

第二条投资与分配

2.1乙方同意向甲方支付投资款人民币（大写）__________________元整（￥_______），用于本项目的建设。

2.2甲方同意将建成套房的第_____层（以下简称“分层”）的所有权转让给乙方，作为乙方投资的回报。

2.3分层的具体位置、面积及其他相关细节，由双方另行签订的《分层位置及面积确认书》确定。

第三条建设与交付

3.1甲方负责项目的建设工作，并确保工程质量符合国家及地方相关标准。

3.2甲方应在本协议签订之日起_____个月内完成建设，并通知乙方进行验收。

3.3乙方应在接到甲方验收通知后_____日内完成验收，并在验收合格后_____日内支付剩余投资款。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权按照本协议约定收取乙方的投资款。

4.1.2甲方应按照本协议约定的时间和质量完成项目建设。

4.1.3甲方应协助乙方办理分层的产权登记手续。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权按照本协议约定获得分层的所有权。

4.2.2乙方应按照本协议约定的时间和金额支付投资款。

4.2.3乙方应配合甲方完成项目的验收和产权登记工作。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定的时间完成项目建设，每逾期一日，应向乙方支付投资款总额_____%的违约金。

5.2如乙方未按本协议约定的时间支付投资款，每逾期一日，应向甲方支付应付款项_____%的违约金。

5.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

日期：____年____月__

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