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文档简介

月饼零售店铺租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方租赁甲方的店铺事宜，达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的店铺（以下简称“租赁店铺”），具体地址为_________。2.租赁店铺的面积为_________平方米，适用于月饼等食品的零售经营。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若乙方需继续租赁，双方应在合同期满前____个月协商续租事宜，并签署新的租赁合同。第四条租金及支付方式1.租金总额为_________元（大写：_________元整），租金按以下方式支付：租金按季度支付，每季度租金为_________元，乙方应于每季度的第一天支付。2.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。第五条租赁店铺的使用1.乙方应合理使用租赁店铺，确保租赁店铺保持良好的状态，遵守相关法律法规及物业管理规定。2.乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，若需进行装修或改建，须提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。第六条甲方的权利与义务1.甲方应保证租赁店铺的合法性和适用性，确保乙方能够正常开展经营活动。2.甲方有权定期检查租赁店铺的使用情况，确保乙方未违反合同条款。第七条乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内独立经营，享有租赁店铺的使用权。2.乙方有义务按时支付租金，维护店铺的整洁和安全，确保店铺设备的正常使用。第八条违约责任1.若甲方未能按约定提供符合条件的租赁店铺，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金按逾期金额的____%计算。第九条合同的变更与解除1.合同在有效期内，任何一方需变更合同内容，须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.若一方严重违约，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方同意提交甲方所在地的人民法院进行仲裁。第十一条合同的有效性1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他事项1.未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同签署后，甲方应及时向乙方提供租赁店铺的相关设施和设备的使用说明。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________此合同为月饼零售店铺租赁的标准合同，旨在明确甲方和乙方的权利与义务，确保双方在租赁期间的合法权益。各条款应

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