危房改造质量保证书

危房改造质量保证书合同编号：__________签订日期：____年__月__日甲方（改造方）：__________乙方（施工方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方危房改造项目质量保证事项，达成如下协议：一、质量保证范围1.1乙方负责危房改造项目的施工，包括但不限于建筑物的拆除、新建、装修、安装等工程。1.2乙方应按照国家及地方有关危房改造的法律法规、技术标准和设计文件要求进行施工。1.3乙方应对改造后的房屋进行质量保证，确保房屋安全、适用、美观。二、质量保证期限2.1乙方对改造后的房屋质量保证期限为____年，自房屋交付之日起计算。2.2在质量保证期限内，如房屋出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担修复费用。三、质量保证措施3.1乙方应严格按照设计文件和施工技术标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工过程的监控和管理，确保工程质量。3.3乙方应定期对施工人员进行质量教育和培训，提高施工质量意识。3.4乙方应按照合同约定，对改造后的房屋进行验收，确保房屋符合质量要求。四、质量争议的处理4.1如甲乙双方在质量保证期内对房屋质量发生争议，可协商解决；协商不成的，可向相关部门投诉或申请仲裁。4.2争议解决过程中，乙方应积极配合，提供相关证据和资料。五、违约责任5.1乙方未按合同约定履行质量保证义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。5.2乙方在质量保证期内未及时修复质量问题的，应支付甲方因此产生的额外费用。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至质量保证期满。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（改造方）：__________乙方（施工方）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.设计文件2.施工技术标准3.验收报告4.质量问题修复记录5.争议解决所需的证据和资料二、违约行为及认定：1.未按合同约定履行质量保证义务2.未按设计文件和施工技术标准进行施工3.未在质量保证期内及时修复质量问题4.质量问题导致甲方损失5.未支付因质量问题产生的额外费用三、法律名词及解释：1.危房改造：指对存在安全隐患或不能满足居住需求的房屋进行拆除、新建、装修等改造工程。2.质量保证：指乙方对改造后的房屋质量承担责任，确保房屋安全、适用、美观。3.质量管理体系：指乙方建立的用于监控和管理施工过程的体系，以保证工程质量。4.违约行为：指乙方未按合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.质量问题：及时与乙方沟通，要求乙方修复并承担修复费用。2.延期交付：按照合同约定要求乙方支付违约金或逾期交付赔偿。3.争议解决：双方协商解决，协商不成的可向相关部门投诉或申请仲裁。4.合同履行过程中发生变更：双方协商一致后签订补充协议