新版合同中关于车库买卖的规定

新版合同中关于车库买卖的规定合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有车库的合法所有权，并愿意将该车库出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的车库，并支付相应的价款。经双方友好协商，就车库买卖事宜达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于____________________（具体位置），建筑面积为____平方米。1.2车库的权属情况为：甲方拥有该车库的合法所有权，并具备转让条件。1.3车库的使用权归乙方所有，自本合同签订之日起，乙方享有该车库的正常使用权益。第二条车库买卖价格及支付方式2.1双方约定车库的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将车库购买价款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方在收到全部购买价款后，应及时为乙方办理车库过户手续。第三条车库交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理车库过户手续，确保乙方能合法取得车库所有权。3.3车库过户所产生的相关费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库使用权证明文件3.车库过户所需的相关税费计算公式4.车库过户手续办理指南5.甲方银行账户信息6.乙方支付凭证7.车库现状照片或视频8.车库钥匙交付记录9.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将车库交付给乙方使用。2.甲方未按约定协助乙方办理车库过户手续。3.甲方未按约定提供车库所有权证明文件。4.乙方未按约定时间支付车库购买价款。5.乙方未按约定履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方对车库的合法所有权，包括车库的使用、收益和处分权。2.车库使用权：指乙方对车库的正常使用权益，包括车库的占用、使用和收益权。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将车库的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.合同履行：指双方按照合同约定的条款执行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付车库。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定要求甲方交付车库。2.问题：甲方未按约定协助乙方办理过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定要求甲方协助办理过户手续。3.问题：甲方未提供车库所有权证明文件。解决办法：乙方有权要求甲方提供车库所有权证明文件，否则可以拒绝支付剩余价款。4.问题：乙方未按约定时间支付车库购买价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定要求乙方支付购买价款。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，愿意出售车库。2.乙方为车库购买方，愿