临街门面交易合同(2024版)

临街门面交易合同(2024版)合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________街道的临街门面，乙方有意购买该门面用于经营，经双方友好协商，本着平等互利的原则，达成以下交易合同：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将临街门面转让给乙方，乙方同意购买该门面，双方共同遵守本合同约定，实现交易目的。

二、签订背景

甲方因个人原因，决定将位于_________市_________区_________街道的临街门面转让给乙方。乙方看好该门面所在的商业区域，认为具备良好的经营前景，故双方达成共识，签订本合同。

三、合同主体

1.甲方：拥有该临街门面所有权，有权进行转让。

2.乙方：具备合法经营资格，有权购买该临街门面。

四、合同内容

1.甲方将位于_________市_________区_________街道的临街门面转让给乙方，乙方同意购买。

2.转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.乙方在合同签订后_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），甲方收到定金后，视为合同生效。

4.乙方在合同生效后_________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）。

5.甲方应在合同生效后_________个工作日内，将临街门面及相关证件、资料移交给乙方。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定交付临街门面及相关证件、资料的，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款：

一、服务内容

1.甲方应保证所转让的临街门面具备合法的经营条件，包括但不限于土地使用证、房产证、营业执照等相关证件齐全有效。

2.甲方应确保门面在转让时无任何未了结的债权债务，包括但不限于租金、物业费、水电费等。

3.甲方应将门面现状及可能存在的瑕疵向乙方进行详细说明，包括但不限于装修状况、设施设备状况、租赁情况等。

二、质量标准

1.甲方应保证门面结构安全，无安全隐患，符合国家相关建筑安全标准。

2.甲方应保证门面装修及配套设施符合乙方经营需求，能够满足乙方正常经营。

3.甲方应保证门面内所有设施设备运行正常，无重大故障。

三、价格支付

1.转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整），包括但不限于门面本身及附属设施。

2.乙方应在合同签订后_________个工作日内支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），甲方收到定金后，视为合同生效。

3.乙方应在合同生效后_________个工作日内支付剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.甲方在收到全部款项后，应将门面及相关证件、资料移交给乙方。

四、交付与验收

1.甲方应在合同约定的交付期限内将门面及附属设施交付给乙方。

2.乙方应在收到门面及附属设施后_________个工作日内进行验收，并书面通知甲方。

3.如乙方在验收过程中发现门面或设施存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知后_________个工作日内予以修复或更换。

五、保密条款

1.双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定交付门面的，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.任何一方违反保密条款，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同解除

1.在合同履行期间，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

2.如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、合同终止

1.合同履行完毕，双方无争议，合同自然终止。

2.合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的价格和支付方式支付转让款项。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成支付，并履行合同约定的其他义务。

3.甲方有义务向乙方提供完整的门面转让文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、营业执照等。

4.甲方有义务保证所提供的门面无任何法律纠纷，确保乙方在取得门面后不会受到第三方的合法主张。

5.甲方有义务在合同约定的交付期限内将门面及相关设施设备交付给乙方。

6.甲方有义务在合同约定的期限内配合乙方办理门面产权过户手续。

7.甲方有义务在合同约定的期限内解决门面交接过程中乙方提出的问题。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同约定的期限内支付定金和剩余款项，以取得门面的所有权。

2.乙方有权在合同约定的期限内对门面进行验收，并在验收合格后接收门面。

3.乙方有权在合同约定的期限内要求甲方提供门面转让文件，并确保文件的合法有效性。

4.乙方有权在合同约定的期限内要求甲方解决门面交接过程中发现的问题。

5.乙方有义务在合同约定的支付期限内支付定金和剩余款项。

6.乙方有义务按照合同约定使用门面，不得将门面用于非法经营或从事与合同约定不符的活动。

7.乙方有义务在取得门面所有权后，按照相关法律法规办理门面产权过户手续。

8.乙方有义务在合同约定的期限内完成门面的装修或改造，以满足其经营需求。

三、合作方式

1.双方应本着诚信、合作的原则，共同推进门面交易的顺利进行。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决交易过程中出现的问题。

3.双方应在合同约定的范围内，相互配合，共同维护交易的安全性和合法性。

4.双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。

5.双方应尊重对方的合法权益，不得损害对方的利益。

6.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保交易顺利完成。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方取得门面所有权并完成产权过户手续之日止，合同终止。

2.合同有效期限内，双方应严格履行合同约定的各项义务。

二、合同的变更

1.本合同在有效期内，如因国家政策调整、法律法规变动或其他不可抗力因素导致合同内容需要变更的，双方应友好协商，达成书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.任何单方面的变更要求，均需经双方书面同意后方可生效。

三、合同的终止条件

1.合同履行完毕，乙方取得门面所有权并完成产权过户手续，合同自然终止。

2.任何一方违约，导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方协商一致后，可以终止合同，并互不追究责任。

四、合同的解除

1.双方在合同有效期内，如遇下列情况之一，可以解除合同：

a.甲方未按合同约定交付门面或相关文件，乙方有权解除合同；

b.乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除合同；

c.因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同；

d.其他双方约定的解除合同的情形。

2.解除合同的通知应当以书面形式发出，自通知到达对方时生效。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方法定代表人（或授权代表）签字：

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签字日期：________________

2.甲方单位盖章：

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盖章日期：________________

二、乙方签字、盖章位置及日期

1.乙方法定代表人（或授权代表）签字：

__________________________

签字日期：________________

2.乙方单位盖章：

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