仓库租赁合同签定（2024年版）

仓库租赁合同签定（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于[详细地址]的仓库租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物

甲方同意将位于[详细地址]的仓库（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，租赁物面积共计[面积]平方米。

二、租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

三、租赁费用

1.乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币[金额]元/月，共计[租赁期限]个月。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租赁费用支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

五、其他约定

1.甲方保证租赁物符合国家有关法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.双方应本着友好合作的原则，共同维护租赁物的安全与完好。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1出租方同意将租赁物及其附属设施按照约定的用途租赁给承租方使用。

1.2出租方保证租赁物在租赁期间内符合国家相关安全、环保标准，并保证租赁物的合法使用权。

1.3出租方应确保租赁物在租赁期间内保持良好的使用状态，如遇重大维修或更换，出租方应及时通知承租方。

二、质量标准

2.1租赁物应满足承租方正常生产经营的需要，符合租赁合同约定的质量标准。

2.2出租方应保证租赁物在使用过程中不出现重大质量问题，如因出租方原因导致租赁物损坏，出租方应负责修复或更换。

2.3承租方在使用过程中发现租赁物存在质量问题，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后[具体时间]内予以处理。

三、价格支付

3.1租赁费用按照本合同约定的金额和支付方式进行支付。

3.2租赁费用包含但不限于：租赁物使用费、物业管理费、公共设施使用费等。

3.3如因政策调整、市场波动等原因导致租赁费用发生变化，甲乙双方应协商一致后调整租赁费用。

四、租赁期限

4.1租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

4.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容及其履行过程中所知悉的商业秘密负有保密义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得将本合同内容及其履行过程中的商业秘密泄露给第三方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如因出租方原因导致租赁合同解除，出租方应向承租方支付相当于[金额]元的违约金。

6.3如因承租方原因导致租赁合同解除，承租方应向出租方支付相当于[金额]元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

7.2诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款仍应继续履行。

八、合同解除

8.1出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）出租方或承租方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在[具体时间]内纠正；

（2）因不可抗力导致租赁合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.1出租方的权利：

（1）出租方有权要求承租方按照约定的用途使用租赁物。

（2）出租方有权要求承租方遵守租赁合同约定，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

（3）出租方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁物。

1.2出租方的义务：

（1）出租方应保证租赁物在租赁期间内符合国家相关安全、环保标准。

（2）出租方应保证租赁物的合法使用权，不得存在权利瑕疵。

（3）出租方应保证租赁物的正常使用，如遇重大维修或更换，应及时通知承租方。

（4）出租方应按照约定收取租赁费用。

二、承租方的权利与义务

2.1承租方的权利：

（1）承租方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物。

（2）承租方有权要求出租方保证租赁物的正常使用，包括但不限于维修和更换。

（3）承租方有权在租赁期满或合同解除时获得租赁物的使用收益。

2.2承租方的义务：

（1）承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

（2）承租方应合理使用租赁物，不得造成租赁物的损坏。

（3）承租方应按照约定支付租赁费用，支付方式应符合出租方的要求。

（4）承租方应遵守租赁合同约定，不得从事违法活动。

（5）承租方应妥善保管租赁物，如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应本着友好合作的原则，共同维护租赁物的安全与完好。

3.2出租方和承租方应定期就租赁物的使用情况进行沟通，确保租赁物的正常使用。

3.3出租方在租赁期间内发现租赁物存在质量问题，应及时通知承租方，承租方应在接到通知后[具体时间]内予以处理。

3.4双方在合同执行过程中如需变更合同内容，应书面协商一致后签订补充协议。

3.5双方应相互配合，共同解决合同执行过程中出现的问题，包括但不限于维修、更换、费用支付等。

3.6双方应遵守国家有关法律法规，确保租赁活动的合法性。

四、合同终止后的处理

4.1租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物及附属设施恢复原状，并退还给出租方。

4.2双方应在合同终止后[具体时间]内办理租赁物的交接手续。

4.3合同终止后，双方应按照约定支付相应的费用，包括但不限于租赁费用、违约金等。

4.4合同终止后，双方应相互确认债务清偿完毕，并办理相关手续。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[租赁期限]年。

1.2租赁期满后，如双方无异议且未发生本合同规定的终止条件，本合同自动续期[续期年限]年。

二、合同的变更

2.1本合同的任何变更，必须经甲乙双方书面协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何变更不影响本合同中已经明确约定的权利和义务。

三、合同的终止

3.1本合同可因以下原因终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方在收到违约通知后[具体时间]内未采取补救措施或未履行合同义务；

（5）法律规定或本合同约定的其他终止情形。

四、合同的解除

4.1本合同在有效期内，任何一方有权在满足以下条件时解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，给另一方造成重大损失；

（3）双方协商一致解除。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2本合同的争议解决，双方同意提交甲方所在地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同经甲乙双方签字盖章后，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份证明文件，如身份证、营业执照等；

1.2租赁物权属证明文件，如房产证、土地使用权证等；

1.3租赁物现状描述及照片，以证明租赁物的初始状况；

1.4租赁物安全、环保相关证明文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份证明文件，如身份证、企业法人营业执照等；

2.2乙方使用租赁物所需的合法经营许可证明文件；

2.3乙方支付能力证明文件，如银行资信证明、财务报表等；

2.4乙方对租赁物使用目的的详细说明。

3.其他附件：

3.1双方签订的补充协议；

3.2任何与本合同相关的其他文件，包括但不限于租赁费用调整协议、维修费用分摊协议等。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

1.1甲方授权代表签字：___