2024版工程居间合同

2024版工程居间合同合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方拟进行一项建筑工程项目，需要乙方作为居间人提供中介服务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目中的权利、义务和责任，确保双方在工程项目的实施过程中能够相互配合，共同完成工程项目的顺利实施。

第二条合同背景

甲方因建筑工程项目的需要，特委托乙方作为居间人，为甲方寻找合适的施工单位。乙方同意接受甲方的委托，并提供中介服务。

第三条居间服务内容

乙方应按照甲方的要求，积极寻找并推荐合格的施工单位，协助甲方与施工单位进行洽谈，促成双方签订施工合同。乙方应确保施工单位具备相应的资质和实力，能够按照甲方的要求完成工程项目的建设。

第四条居间费用

乙方完成居间服务后，甲方应按照约定的标准支付乙方居间费用。居间费用的具体数额、支付方式及支付时间由双方另行协商确定。

第五条保密条款

双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

主要条款：

第一条服务内容

1.1乙方作为居间人，负责协助甲方寻找合适的施工单位，包括但不限于收集、整理施工单位的相关信息，提供施工单位资质审查，协助甲方与施工单位进行初步洽谈等。

1.2乙方应确保推荐的施工单位具备相关资质，能够满足甲方项目的技术要求和施工标准。

1.3乙方应协助甲方与施工单位签订施工合同，并监督合同的履行。

第二条质量标准

2.1施工单位应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的质量标准进行施工。

2.2乙方应监督施工单位的施工过程，确保施工质量符合合同约定。

2.3甲方有权对施工质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应协助甲方与施工单位协商解决。

第三条价格支付

3.1居间服务费用由双方另行协商确定，包括但不限于推荐费、协调费、监督费等。

3.2甲方应在乙方提供居间服务并达到约定的标准后，按照约定的支付方式和时间向乙方支付居间服务费用。

3.3如乙方未能按照约定提供居间服务或服务不符合标准，甲方有权部分或全部拒绝支付居间服务费用。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容、工程信息、施工单位信息等涉及商业秘密的内容负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。

4.3保密义务在本合同终止后仍然有效。

第五条违约责任

5.1如乙方未能按照合同约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已收取的费用、赔偿甲方因此遭受的损失等。

5.2如甲方未能按照合同约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款应继续履行。

第七条合同变更与解除

7.1本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，或根据不可抗力的影响解除合同。

第八条合同终止

8.1本合同在以下情形下终止：

（1）合同约定的服务内容完成；

（2）合同约定的居间服务费用支付完毕；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）依法应终止的其他情形。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务，包括但不限于施工单位信息的收集、整理、推荐等。

（2）甲方有权对乙方提供的施工单位信息进行审核，选择合适的施工单位。

（3）甲方有权监督施工单位的施工过程，确保施工质量符合合同约定。

（4）甲方有权在乙方未能履行合同义务时，要求乙方承担违约责任。

1.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定支付乙方居间服务费用。

（2）甲方应配合乙方提供必要的信息和资料，以便乙方完成居间服务。

（3）甲方应在合同约定的时间内，与乙方协商确定施工单位，并签订施工合同。

（4）甲方应按照合同约定，对施工质量进行监督检查，并对乙方提供的服务质量进行评价。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便乙方完成居间服务。

（3）乙方有权对施工单位的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。

（4）乙方有权在甲方未能履行合同义务时，要求甲方承担违约责任。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定提供居间服务，包括但不限于施工单位信息的收集、整理、推荐等。

（2）乙方应确保推荐的施工单位具备相应的资质和实力，能够满足甲方项目的技术要求和施工标准。

（3）乙方应协助甲方与施工单位进行洽谈，促成双方签订施工合同。

（4）乙方应监督施工单位的施工过程，确保施工质量符合合同约定。

（5）乙方应遵守保密条款，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。

三、合作方式

3.1双方应保持良好的沟通，及时协商解决合同执行过程中出现的问题。

3.2双方应定期召开会议，就施工进度、质量、费用等问题进行讨论和协调。

3.3双方应按照合同约定，共同监督施工单位的施工过程，确保施工质量符合要求。

3.4双方应共同处理施工过程中出现的争议，维护双方的合法权益。

3.5双方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，确保工程项目的顺利进行。

四、合同执行过程中的权利、义务及合作方式的具体说明

4.1甲方应确保在乙方提供居间服务前，向乙方提供必要的资料和信息，包括但不限于项目需求、技术标准、预算等。

4.2乙方应在收到甲方提供的资料和信息后，及时开展居间服务，并在约定的时间内向甲方推荐合适的施工单位。

4.3甲方有权在乙方推荐的施工单位中，选择合适的施工单位进行洽谈和签订施工合同。

4.4乙方应协助甲方与施工单位进行洽谈，包括但不限于提供谈判策略、协助签订合同等。

4.5双方应在施工过程中，共同监督施工单位的施工质量，确保施工质量符合合同约定。

4.6如施工过程中出现质量问题，双方应共同协商解决方案，乙方应协助甲方与施工单位进行协商和整改。

4.7双方应在合同执行过程中，按照约定支付居间服务费用，确保合同的顺利履行。

4.8双方应在合同终止后，及时进行财务结算，并办理相关手续。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年。

1.2本合同的有效期限自居间服务开始之日起计算，至居间服务完成且甲方支付完毕最后一笔居间服务费用之日止。

二、合同变更

2.1本合同在有效期限内，如因法律法规变更、市场环境变化或其他不可抗力因素，导致合同内容需要调整，双方应友好协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.2合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。

三、合同终止条件

3.1居间服务完成且甲方支付完毕最后一笔居间服务费用。

3.2双方协商一致解除合同。

3.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

3.4一方违反合同约定，经另一方催告后仍不履行或继续履行已无意义。

3.5合同约定的其他终止条件。

四、合同的解除

4.1合同解除应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。

4.2合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理已履行和未履行的义务，并承担相应的责任。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款应继续履行。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同中的任何条款与法律法规相抵触，该条款应视为无效，但不影响本合同其他条款的效力。

7.4本合同未尽事宜，按法律法规执行。

双方签字、盖章位置及日期：

8.1合同签署

8.1.1本合同应由甲方法定代表人或授权代表签字，并加盖甲方公章。

8.1.2本合同应由乙方法定代表人或授权代表签字，并加盖乙方公章。

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