停车位租赁合同（2024年版）

停车位租赁合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的停车位租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的：甲方同意将位于（具体位置）的停车位（以下简称“停车位”）出租给乙方使用。

二、租赁期限：本合同租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体年数）年。

三、租赁费用：乙方同意按照本合同约定支付停车位租赁费用。具体租金为每月人民币（具体金额）元，租赁期间租金总额为人民币（具体金额）元。

四、租赁用途：乙方租赁停车位仅用于车辆停放，不得用于其他用途。

五、租赁保证金：乙方在签订本合同当日向甲方支付租赁保证金人民币（具体金额）元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

六、违约责任：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如有违约，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1出租方保证提供给承租方的停车位位于（具体位置），并具备合法使用权。

1.2出租方负责确保停车位处于良好的使用状态，并在租赁期间对停车位进行必要的维修保养。

1.3出租方应保证停车位的使用安全，符合相关法律法规和行业标准。

二、质量标准

2.1停车位应符合国家标准和行业规范，满足车辆停放的基本要求。

2.2出租方应确保停车位地面平整，无障碍物，光照充足，通风良好。

2.3出租方应定期对停车位进行检查，确保设施设备完好，并及时修复损坏部分。

三、价格支付

3.1租赁费用为每月人民币（具体金额）元，按月支付。

3.2租赁费用应在每月租赁期限的第一天前支付，逾期未支付者，出租方有权解除合同。

3.3如遇租金调整，出租方应提前一个月通知承租方，调整后的租金自通知之日起生效。

3.4租赁期满后，承租方应将停车位及租赁物品完好无损地退还出租方。

四、租赁保证金

4.1租赁保证金为人民币（具体金额）元，承租方在签订本合同当日一次性支付。

4.2租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。

4.3如承租方有违约行为，出租方有权扣除相应保证金作为违约赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金及违约金。

5.3如出租方未按约定提供停车位或提供的服务不符合质量标准，承租方有权要求出租方进行整改，并赔偿因此遭受的损失。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.2出租方有权在以下情况下解除合同：

（1）承租方未按约定支付租金或滞纳金；

（2）承租方使用停车位违反租赁用途；

（3）承租方损坏停车位或设施设备；

（4）承租方泄露合同内容；

（5）法律、法规或政策变化导致合同无法履行。

九、合同变更与解除

9.1本合同签订后，如需变更或解除，双方应书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2本合同的变更或解除不影响双方已履行的义务和权利。

十、合同生效与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同租赁期满或解除后，双方应相互确认并办理相关手续。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.1出租方的权利：

（1）按照合同约定，收取承租方支付的租金；

（2）在租赁期内，有权对停车位进行合理使用，但不得影响承租方的正常使用；

（3）在租赁期满或合同解除时，有权收回停车位；

（4）在承租方违约的情况下，有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

1.2出租方的义务：

（1）向承租方提供合法、安全的停车位；

（2）保证停车位符合质量标准，满足车辆停放的基本要求；

（3）在租赁期内，负责对停车位进行必要的维修保养；

（4）按约定时间向承租方提供停车位使用情况的相关证明；

（5）妥善保管承租方提供的租赁保证金。

二、承租方的权利与义务

2.1承租方的权利：

（1）按照合同约定，享有停车位的使用权；

（2）在租赁期内，有权要求出租方保证停车位的安全和使用性能；

（3）在合同解除或租赁期满时，有权要求出租方退还租赁保证金；

（4）在出租方违约的情况下，有权要求出租方承担违约责任。

2.2承租方的义务：

（1）按照合同约定，按时支付租金；

（2）合理使用停车位，不得擅自改变停车位用途；

（3）在租赁期内，负责对停车位进行合理使用，不得损坏停车位或设施设备；

（4）遵守相关规定，不得占用他人停车位；

（5）在租赁期满或合同解除时，将停车位及租赁物品完好无损地退还出租方。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1出租方应在合同签订后，将停车位交付给承租方使用，并确保停车位符合合同约定的质量标准。

3.2承租方在租赁期间，应合理使用停车位，不得擅自改变停车位用途，并遵守相关规定。

3.3双方在合同执行过程中，应保持良好的沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。

3.4如遇停车位损坏，承租方应在第一时间通知出租方，并协助出租方进行修复。

3.5如遇租金调整，出租方应提前一个月通知承租方，并按照调整后的租金支付。

3.6双方在合同执行过程中，应遵守法律法规，不得从事违法活动。

四、合作方式

4.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同维护租赁关系的稳定。

4.2双方在合作过程中，应积极履行合同约定的义务，共同维护双方的合法权益。

4.3双方在合作过程中，如遇特殊情况，应通过友好协商解决，保持合作关系和谐稳定。

4.4双方在合作过程中，应相互尊重，不得恶意竞争，损害对方的商业利益。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（具体年数）年，自（具体日期）起至（具体日期）止。

1.2合同期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

二、合同的变更

2.1本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面通知对方，并经双方协商一致。

2.2合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。

2.3任何合同变更均应以书面形式作为附件，与本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规或政策变化导致合同无法履行；

（4）经双方协商一致解除合同。

3.2解除合同的通知应以书面形式进行，并应明确解除合同的日期。

四、终止条件

4.1合同租赁期满，双方无异议，合同自动终止。

4.2合同因一方违约或不可抗力等原因解除，合同终止。

4.3合同因法律、法规或政策变化而终止。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得损害对方合法权益。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2任何因本合同产生的争议，均应提交（具体法院名称）管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，按法律规定执行。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1停车位的合法使用权证明文件；

1.2停车位的权属证明文件；

1.3停车位的安全检查报告；

1.4停车位的维修保养记录；

1.5合同签订前，甲方对停车位的现状描述及确认书。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份证明文件；

2.2车辆行驶证或登记证书；

2.3如有，乙方提供的车辆保险单据；

2.4合同签订前，乙方对停车位的使用需求和确认书。

3.其他相关附件：

3.1双方签订合同当日的照片或录像，以证明合同签订的真实性；

3.2双方就合同履行过程中产生的任何补充协议、变更协议或补充条款；

3.3双方在合同履行过程中产生的任何书面通知、确认函、付款凭证等；

3.4任何其他双方认为有必要作为合同附件的材料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

1.1甲方授权代表签字：_________________________

1.2甲方盖章：______________________________

1.3签字、盖章日期：__________________________

2.乙方签字、盖章位置：

2.1乙方授权代表签字：_________________________

2.2乙方盖章（如适用）：_________________________

2.3签字、盖章日期：___________________