集体土地上房屋搬迁协议

合同编号：__________集体土地上房屋搬迁协议甲方（搬迁人）：_______市/县_______街道/镇_______村村民委员会乙方（搬迁人）：_______第一条搬迁范围及房屋情况1.1甲方同意搬迁的集体土地范围为：_______市/县_______街道/镇_______村_______组，土地使用权证号：_______。房屋座落：_______市/县_______街道/镇_______村_______组_______号房屋结构：_______房屋面积：_______平方米第二条搬迁补偿2.2乙方搬迁房屋的补偿款为_______元（大写：_______元整），其中包括：（1）房屋及附属设施补偿款：_______元；（2）搬迁补助费：_______元；（3）临时安置补助费：_______元；（4）其他补偿款：_______元。2.3甲方同意一次性支付乙方搬迁补偿款，共计_______元（大写：_______元整）。第三条搬迁期限3.1乙方应自本协议签订之日起_______日内完成搬迁。3.2甲方应在本协议签订之日起_______日内将搬迁补偿款支付给乙方。第四条搬迁房屋的交付4.1乙方应在搬迁期限届满后，将搬迁房屋交付给甲方。4.2乙方应保证搬迁房屋及其附属设施的完好，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间完成搬迁，甲方有权依法采取强制搬迁措施，由此产生的一切费用和损失由乙方承担。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（搬迁人）：_______市/县_______街道/镇_______村村民委员会乙方（搬迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对搬迁房屋拥有合法使用权，否则可能导致合同无效。2.乙方应核实搬迁补偿款的计算和支付是否符合当地补偿标准，以免权益受损。3.双方应按照约定履行搬迁义务，逾期搬迁可能导致违约责任。4.甲方支付搬迁补偿款后，应及时向乙方提供相关搬迁服务和支持。5.双方应妥善保管协议副本，以备日后查阅或解决争议。解决办法：1.双方发生争议时，应尝试友好协商，寻求和解。2.如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法律规定，提供相关证据，支持自己的主张。4.法院将根据法律规定和证据，判决双方的权利和义务，解决争议。关键词语的法律名词解释：1.集体土地：指农村集体经济组织所有的土地，通常用于农业生产和农村居民居住。2.搬迁房屋：指位于集体土地上，属于乙方所有或使用的建筑物及附属设施。3.补偿标准：指政府规定的用于补偿搬迁房屋及附属设施的金额标准。4.搬迁补偿款：指甲方根据补偿标准，支付给乙方的搬迁房屋及附属设施的补偿金额。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，以弥补对方损失。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.乙方拥有搬迁房屋的合法使用权，但房屋产权存在争议。应用场合说明：乙方与第三方就搬迁房屋的产权存在争议，但乙方仍需按照合同约定进行搬迁。补充条款：甲乙双方应积极解决房屋产权争议，避免影响搬迁进程。若争议解决过程中产生额外费用，由甲乙双方按实际情况分担。2.乙方搬迁房屋所涉及的附属设施价值较高。应用场合说明：乙方搬迁房屋附属设施（如温室、鸡舍等）价值较高，需要特殊补偿。补充条款：甲方同意对乙方搬迁房屋附属设施进行评估，根据评估结果给予适当补偿。3.乙方需在搬迁期限内完成学业/工作，无法按时完成搬迁。应用场合说明：乙方正处于学业或工作关键阶段，需要时间完成相关任务，可能无法按时完成搬迁。补充条款：甲方理解乙方的特殊情况，同意延长搬迁期限，具体延长期限由双方协商确定。4.乙方搬迁后，新居所在地区基础设施不完善。应用场合说明：乙方搬迁后，新居所在地区基础设施（如交通、学校、医院等）不完善，影响乙方生活。补充条款：甲方应尽力协助乙方解决新居所在地