租房委托协议书2024年

合同编号：__________租房委托协议书甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（委托方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条房产描述1.1甲方出租的房产位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2房产的用途为_______。1.3房产的现状为_______。第二条委托事项2.1甲方作为乙方的代理人，负责寻找合适的承租方，并协助乙方与承租方签订租赁合同。2.3甲方应协助乙方与承租方进行租赁谈判，并确保租赁合同的条款符合双方利益。第三条甲方权利和义务3.1甲方应按照本协议的约定，履行代理职责，尽力寻找合适的承租方。3.2甲方应如实向乙方报告承租方的租赁意愿和条件。3.3甲方应协助乙方与承租方签订租赁合同，并确保合同的履行。3.4甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露乙方的个人信息和房产信息。第四条乙方权利和义务4.1乙方应向甲方支付代理费用，具体金额和支付方式按照本协议的约定执行。4.2乙方应如实向甲方提供房产的相关信息，并配合甲方的代理工作。4.3乙方应在租赁合同签订后，按照合同的约定履行相应的义务。第五条代理费用5.1甲方向乙方提供代理服务，代理费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.2乙方应在签订本协议后_______日内，向甲方支付代理费用。第六条合同的解除和终止6.1在本协议有效期内，任何一方不得单方面解除或终止本协议。6.2除非双方协商一致，否则本协议不得提前解除或终止。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.房产描述：确保房产的描述准确无误，包括位置、面积、用途和现状等信息。2.委托事项：明确甲方的代理职责，包括寻找合适的承租方、筛选承租方、协助谈判和签订合同等。3.甲方权利和义务：确保甲方履行代理职责，如实报告承租方的信息，并保守乙方的商业秘密。4.乙方权利和义务：确保乙方支付代理费用，如实提供房产信息，并履行租赁合同的义务。5.代理费用：明确代理费用的金额和支付方式，确保乙方按时支付。6.合同的解除和终止：约定合同的解除和终止条件，以及相关的法律后果。7.争议解决：约定争议解决的途径，如友好协商或向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房产并愿意将其出租的当事人。2.委托方：指委托甲方作为代理人寻找承租方的当事人。3.代理人：指接受委托方委托，为其提供代理服务的当事人。4.承租方：指租赁甲方出租的房产的当事人。5.代理费用：指甲方为乙方提供代理服务所收取的费用。6.租赁合同：指乙方与承租方签订的关于租赁房产的合同。7.争议解决：指当甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，通过友好协商或向法院提起诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲方为海外房东，无法亲自处理出租事宜。2.乙方为房产中介，代为寻找承租方并签订合同。3.房产为商业用途，需特别考虑承租方的经营资质和信用。4.房产正在进行装修或维修，需在合同中明确装修维修责任。5.房产存在共有权人，需取得共有权人的同意。6.房产所在地区存在特殊的租赁政策，需遵守相关政策规定。7.甲方要求乙方提供定期报告，包括承租方的履行情况和房产的使用状况。8.甲方要求乙方协助处理房产相关的税务和物业管理事宜。9.乙方要求甲方提供房产的相关文件，如房产证、土地使用权证等。10.乙方要求甲方提供承租方的背景调查和信用评估报告。合同补充条款：1.甲方为海外房东，无法亲自处理出租事宜。因此，甲方授权乙方代表其处理与房产出租相关的所有事宜，包括但不限于寻找承租方、签订合同、收取租金等。3.房产为商业用途，乙方应特别考虑承租方的经营资质和信用。乙方应要求承租方提供相关的经营许可证和信用证明文件。4.房产正在进行装修或维修，甲方应承担装修维修的责任，并确保装修维修工作符合相关法律法规和安全标准。乙方应协助甲方监督装修维修工作的进展和质量。5.房产存在共有权人，甲方应取得共有权人的同意，并在合同中注明共有权人的姓名和联系方式。6.房产所在地区存在特殊的租赁政策，甲方和乙方应遵守相关政策规定，并按照政策要求进行租赁合同的签订和履行。7.甲方要求乙方提供定期报告，包括承租方的履行情况和房产的使用状况。乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告承租方的履行情况和房产的使用状况。8.甲方要求乙方协助处理房产相关的税务和物业管理事宜。乙方应按照甲方的要求，协助甲方处理房产相关的税务和物业管理事宜。9.乙方要求甲方提供房产的相关文件，如房产证、土地使用权证等。甲方应在合同签订后_______日内，向乙方提供房产的相关文件。10.乙方要求甲方提供承租方的背景调查和信用评估报告。甲方应按照乙方的要求，提供承租方的背景调查和信用评估报告。附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产的相