房屋租赁定金意向协议书

合同编号：__________房屋租赁定金意向协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______厨_______卫，建筑面积_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、定金4.1乙方应在签署本协议时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2定金在租赁期满后，无息退还乙方。如乙方逾期迁离出租房屋，定金不予退还。五、其他约定5.1甲方应保证出租房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常使用。如有故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。5.2乙方应合理使用出租房屋，并遵守物业管理相关规定，不得擅自改变房屋结构，不得损害甲方利益。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方，不得利用房屋从事非法活动。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清的条款。（2）甲方应保证出租房屋的权属清晰，不存在任何法律问题。（3）乙方在承租房屋期间，应合理使用设施设备，并遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构。（4）甲乙双方应严格按照约定履行合同义务，确保租赁关系的稳定。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。5.定金：指乙方为保证履行租赁合同而支付给甲方的金钱。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径来解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员情况：乙方租赁房屋用于家庭居住，其中包括老人、小孩等特殊群体。补充条款：甲方应确保房屋内安全设施完善，如紧急疏散通道、烟雾报警器等。同时，甲方应提供一份房屋内的紧急联系人名单，以便乙方在紧急情况下及时联系。2.宠物饲养：乙方希望在租赁房屋内饲养宠物。3.房屋改造：乙方希望在租赁期间对房屋进行部分改造。补充条款：甲方同意乙方在租赁期间对房屋进行改造，但需提前征得甲方书面同意，并承担相关改造费用。改造过程中，乙方应确保房屋结构安全，并在租赁期满后恢复房屋原状。4.提前解约：乙方因工作变动等原因需提前解除租赁合同。补充条款：乙方提前解约的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。甲方在收到乙方通知后，应积极配合乙方办理退房手续。附