集资房认购权转让合同范本

合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（转让方）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（受让方）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的集资房认购权，该项目名称为_______，房屋编号为_______，甲方自愿将其拥有的认购权转让给乙方，乙方自愿接受该认购权并签订本合同。双方经充分协商，达成如下协议：第一条认购权描述1.1甲方拥有的集资房认购权是指位于_______的_______房屋的购买权利，房屋编号为_______。1.2甲方应保证其认购权的合法性和有效性，并无任何权利瑕疵。第二条转让条件2.1甲方同意将其拥有的认购权转让给乙方，乙方同意接受该认购权。2.2甲方保证该认购权在转让前未被取消或失效。2.3乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买该认购权。第三条转让价格3.1甲乙双方约定，该认购权的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让款支付给甲方。3.3甲方应在收到乙方支付的转让款后_______日内，将认购权的相关文件交付给乙方。第四条权利与义务4.1甲方应保证其认购权的合法性和有效性，并无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致认购权无法正常行使，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格和付款方式购买该认购权。如乙方未能按时支付转让款，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。4.3甲方应在收到乙方支付的转让款后，将认购权的相关文件交付给乙方。如甲方未能按时交付相关文件，应按照逾期交付金额的_______%支付违约金。第五条保密条款5.1除非依法应当向有关部门披露外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2违反本条保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______甲方签字：_______乙方签字：_______（或盖章）（或盖章）注意事项：1.确保甲方拥有合法有效的认购权，无任何权利瑕疵。2.双方应充分了解项目情况，包括但不限于房屋位置、面积、价格等。3.明确转让价格、付款方式和时间。4.注意保密条款，避免泄露合同内容和签订过程。5.确认争议解决方式，选择合适的地域法院。解决办法：1.如有疑问，请咨询专业律师。2.在签订合同前，仔细阅读并理解合同内容。3.双方可通过友好协商解决履行过程中的争议。4.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.认购权：指购买房屋的权利，具有法律效力。2.转让方：原认购权的所有者，有权将认购权转让给他人。3.受让方：接受转让的认购权并承担相应义务的一方。4.转让价格：甲方将其认购权转让给乙方所需支付的金额。5.付款方式：乙方支付转让款的方式，如银行转账、现金等。6.保密条款：要求甲乙双方对合同内容和签订过程予以保密的条款。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，包括友好协商和诉讼。8.中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用我国法律。特殊应用场合：1.甲方因工作调动，急需转让认购权。2.乙方因家庭需求，急需购买认购权。3.甲方与开发商存在纠纷，担心认购权受到影响。4.乙方希望尽快入住该项目，以便孩子入学等。5.甲方转让认购权后，仍希望保持关注该项目的发展。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方因工作调动，需在短时间内转让认购权。双方协商确定转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应在_______日内支付转让款。2.乙方因家庭需求，急需购买认购权。甲方应在收到乙方支付的转让款后_______日内，将认购权的相关文件交付给乙方。3.甲方与开发商存在纠纷，为保护乙方利益，甲方应提供与开发商的纠纷相关文件，以便乙方了解情况。4.乙方希望尽快入住该项目，甲方应协助乙方办理相关入住手续，并提供必要的帮助。5.甲方转让认购权后，双方同意保留联系方式，以