购房担保借款协议

合同编号：__________购房担保借款协议甲方（借款人）：_______身份证号码：_______乙方（担保人）：_______身份证号码：_______丙方（贷款人）：_______身份证号码：_______一、贷款金额及用途1.甲方向丙方申请的购房贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.甲方保证将贷款主要用于购买房产，并按照合同约定的用途使用贷款。二、贷款期限1.贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方应按约定的还款方式和还款期限逐月偿还贷款本息。三、还款方式1.甲方采用等额本息还款方式偿还贷款本息。2.甲方应每月偿还贷款本金和利息，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。四、利率及费用1.贷款利率为_______%。2.甲方应按照丙方规定的费率支付贷款手续费、担保费等费用。五、担保事项1.乙方为甲方提供连带责任保证担保。2.乙方保证在甲方不能按期偿还贷款本息时，承担连带还款责任。3.乙方同意在甲方违约的情况下，按照丙方的要求代为偿还贷款本息及相关费用。六、担保范围1.乙方担保的范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及丙方为实现债权的一切费用。2.乙方同意在甲方违约的情况下，按照丙方的要求代为偿还贷款本息及相关费用。七、违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息，均视为违约。2.乙方未按约定承担担保责任的，视为违约。3.甲、乙、丙三方同意按照法律规定和本协议约定承担违约责任。八、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（担保人）：_______丙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲、乙、丙三方均为具备完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业法人。2.贷款用途：甲方应保证贷款主要用于购买房产，不得挪作他用。3.还款责任：甲方应按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息，违约将承担相应责任。4.担保责任：乙方作为担保人，应明确担保范围和担保责任，如甲方违约，乙方需承担连带还款责任。5.合同履行：各方应严格履行本协议的约定，确保合同的顺利执行。6.法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，各方应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.法律定义：在本协议中，如涉及法律名词，应按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。特殊应用场合：1.甲乙双方为亲朋好友关系，希望增加一份亲情友情承诺，强化信任感。2.房产购买为子女教育之用，需确保贷款批准及还款不会影响子女学业。3.甲方为首次购房，对贷款流程及还款有较多疑问，需要详细的解答和指导。4.乙方作为担保人，对甲方的财务状况有一定了解，愿意提供帮助，但希望明确风险。5.丙方为银行，需要遵守银行的相关贷款政策和程序，对合同有一定的格式要求。6.房产交易过程中，可能存在房价波动，需要考虑房价波动对贷款的影响。7.甲方工作不稳定，希望贷款审批后，如果工作变动，仍有灵活的还款安排。8.乙方作为担保人，希望在其经济能力范围内，对还款额度和期限有所限制。9.甲方希望贷款批准后，能有一定的宽限期，以便安排资金。10.房产为共有财产，需考虑共有人的意见和权益。补充条款：1.亲情友情承诺：甲乙双方认识到彼此之间的特殊关系，承诺在合同执行过程中相互理解、支持和帮助，共同维护双方的利益。2.子女教育保障：甲方承诺贷款批准及还款不会影响子女的教育和生活，乙方和丙方应予以支持。3.贷款指导和服务：丙方应提供详细的贷款指导和服务，解答甲方的疑问，确保甲方了解贷款流程和还款责任。4.风险明确：乙方作为担保人，了解甲方的财务状况，愿意提供担保，但要求在合同中明确担保范围和风险。5.银行政策遵守：丙方应遵守银行的相关贷款政策和程序，确保贷款的合法性和有效性。6.房价波动应对：合同中应考虑房价波动对贷款的影响，如有需要，各方可协商调整贷款金额和还款安排。7.工作变动灵活性：甲方工作不稳定，合同中应规定在贷款批准后，如果工作变动，可在一定条件下调整还款安排。8.担保额度和期限限制：乙方作为担保人，希望在经济能力范围内，对还款额度和期限有所限制，以降低风险。9.宽限期安排：合同中应规定在贷款批准后，甲方享有一定期限的宽限期，以便安排资金。10.共有财产权益：如房产为共有财产，合同中应考虑共有人的意见和权益，确保所有共有人同意贷款和担保安排。附件