建筑安装工程拆迁合同模板

合同编号：__________建筑安装工程拆迁合同模板甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拆除乙方房屋及相关设施，乙方予以补偿的事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋及范围1.1甲方拆迁的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方拆迁的范围内还包括乙方的相关设施，具体包括_______。二、拆迁补偿方式及标准2.1甲方采用货币补偿的方式对乙方进行补偿。2.2货币补偿的标准按照_______市_______年度房屋拆迁补偿安置指导意见的规定执行。2.3甲方应在拆迁补偿款支付之日起_______日内，将补偿款支付给乙方。三、搬迁期限及过渡期3.1乙方应在合同签订后_______日内完成搬迁。3.2乙方搬迁后的过渡期为_______个月，过渡期内，甲方应保障乙方的正常生活。四、违约责任4.1甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应按照同期银行贷款利率支付乙方违约金。4.2乙方未按约定时间完成搬迁的，应按照同期银行贷款利率支付甲方违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的准确无误，以便于后续的查询和追溯。2.甲方身份：甲方应具备合法的拆迁资格，确保合同的有效性。3.拆迁范围：明确拆迁房屋及范围内相关设施的具体位置和内容，避免后续的争议。4.补偿方式：货币补偿的方式应明确，确保乙方的权益得到保障。5.补偿标准：拆迁补偿的标准应参照相关法律法规，确保公平合理。6.搬迁期限：双方应协商确定合理的搬迁期限，避免影响双方的利益。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任承担，保障双方的权益。8.争议解决：约定争议解决的途径和机构，确保争议的及时解决。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法取得拆迁许可证，负责对被拆迁人的房屋进行拆除并给予补偿的法人或其他组织。2.被拆迁人：指其房屋被纳入拆迁范围，有权获得相应补偿的自然人、法人或其他组织。3.货币补偿：指拆迁人按照法律法规和拆迁补偿标准，以货币形式对被拆迁人进行的补偿。4.搬迁期限：指被拆迁人根据合同约定，完成搬迁的期限。5.过渡期：指被拆迁人搬迁后，至安置房交付或补偿款支付完毕之前的一段时间。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.搬迁困难：如果乙方因为特殊原因（如老人、小孩、残疾等）搬迁困难，甲方应给予必要的协助和延长搬迁期限。补充条款：甲方应在合同中明确搬迁协助的具体内容和期限延长的条件。2.宠物安置：乙方有宠物需要安置，甲方应负责寻找合适的宠物安置场所，并承担相关费用。补充条款：甲方应在合同中明确宠物安置场所的标准和费用承担方式。3.重要物品保管：乙方有重要物品需要保管，甲方应提供安全的保管场所，并承担相关费用。补充条款：甲方应在合同中明确重要物品保管的场所、费用承担方式和物品清单。4.业务中断损失：乙方因为搬迁导致业务中断，甲方应给予相应的经济补偿。补充条款：甲方应在合同中明确业务中断损失的补偿标准和计算方式。5.特殊情况应对：遇到不可抗力因素（如自然灾害、疫情等），导致搬迁和拆迁工作无法正常进行，双方应协商解决。补充条款：甲方应在合同