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文档简介
合同编号:__________建筑工程泥瓦工分包协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将建筑工程中的泥瓦工工程分包给乙方施工的事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:泥瓦工工程,包括但不限于墙面抹灰、地面铺装、防水工程等。二、分包范围及分包工程量2.1分包范围:本工程泥瓦工工程,具体范围以甲乙双方确认的施工图纸和工程量清单为准。2.2分包工程量:根据施工图纸和工程量清单,分包工程的总量为_______立方米(具体工程量以实际施工为准)。三、分包费用及支付方式3.1分包费用:经双方协商,泥瓦工分包工程总造价为人民币_______元(大写:_______元整)。3.2支付方式:(1)甲方支付预付款:合同签订后3个工作日内,甲方支付乙方分包工程总造价的30%作为预付款,即人民币_______元(大写:_______元整)。(2)进度付款:工程进度达到合同约定的进度节点后,甲方根据实际完成的工程量支付乙方相应的工程款。(3)竣工结算:工程完工后,甲乙双方按照约定的工程量和价格进行竣工结算。四、工期及进度4.1工期:泥瓦工分包工程的施工期限为_______日,自合同签订之日起计算。4.2进度:乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单,确保按照约定的工期完成工程。五、质量标准及验收5.1质量标准:乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工,确保分包工程的质量。5.2验收:工程完工后,甲乙双方应共同进行验收。如验收不合格,乙方应在甲方指定的时间内进行整改,直至达到约定的质量标准。六、安全文明施工6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定的施工现场管理制度进行施工,确保施工安全。6.2乙方应做好施工现场的环保工作,严格按照环保法规和甲方要求进行施工,确保施工现场的环境卫生。七、违约责任7.1乙方未按照约定工期完成工程,甲方有权按合同约定扣除相应的违约金。7.2乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方进行整改,直至达到约定的质量标准。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合约定,甲方有权扣除相应的违约金。7.3甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1双方在履行分包协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)甲乙双方在签订分包协议前,应充分了解对方的资质、业绩和信誉,确保双方具备履行合同的能力。(2)明确工程范围、工程量和质量标准,避免因模糊不清导致的纠纷。(3)约定合理的工期和进度,确保工程按计划进行。(4)关注安全文明施工,遵守相关法律法规,确保施工现场的安全和环保。(5)明确违约责任,确保在发生违约情况时,有明确的处理依据。2.解决办法:(1)当双方在履行分包协议过程中发生争议时,进行友好协商,寻求和解。(2)如协商不成,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼,维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释:1.合同法:是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称,包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法:是指调整建筑活动过程中各方当事人之间关系的法律规范总称,包括建筑工程的勘察、设计、施工、监理等环节。3.违约金:是指当合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时,应向对方支付的金钱赔偿。4.竣工结算:是指工程完工后,根据实际完成的工程量和约定的价格进行最终的价格结算。5.守约方:是指在合同履行过程中履行合同义务的一方。6.违约方:是指在合同履行过程中未履行或未完全履行合同义务的一方。特殊应用场合及补充条款:1.特殊情况:工程项目的进度要求非常紧,甲方希望乙方能够加班加点以确保工程按时完成。补充条款:乙方应在甲方要求的时间内完成工程,如因特殊情况需加班加点,乙方有权要求甲方给予相应的补偿。2.特殊情况:工程项目的施工质量要求非常高,甲方对乙方施工过程中的每一个环节都有严格的质量控制要求。补充条款:乙方应严格按照甲方的质量要求进行施工,确保每一个环节都达到甲方满意的质量标准。如乙方在施工过程中发现质量问题,应及时向甲方报告并采取整改措施。3.特殊情况:工程项目所在地的天气条件恶劣,可能对施工进度产生影响。补充条款:乙方应根据天气情况合理调整施工计划,如因天气原因导致工程进度受到影响,双方应协商合理延长工期。4.特殊情况:甲方希望在工程完成后对乙方进行评价,以便乙方了解自身的施工水平和改进方向。补充条款:工程完成后,甲方应根据实际情况对乙方进行评价,并将评价结果反
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