物业公司保洁承包合同协议书

合同编号：__________物业公司保洁承包合同协议书甲方（物业公司）：__________乙方（保洁承包商）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理区域内的保洁业务承包给乙方，乙方负责提供相应的保洁服务事宜，达成如下协议：一、保洁服务内容1.1乙方承包的保洁服务范围包括：__________（物业管理区域名称）物业管理区域内的公共区域及设施设备。1.2乙方应按照甲方提供的《物业管理区域保洁服务标准》提供保洁服务，确保服务质量符合标准要求。二、服务期限2.1本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约一年。三、服务费用3.1乙方向甲方支付的保洁服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按照甲方制定的支付方式及时足额支付服务费用。四、服务要求及质量保障4.1乙方应按照《物业管理区域保洁服务标准》提供服务，保证服务质量。4.2乙方应建立健全保洁管理制度，加强对保洁人员的管理培训，确保保洁人员具备相关资质和业务能力。4.3乙方应确保保洁人员遵守物业管理区域的相关规定，维护甲方声誉。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供保洁服务或服务质量不符合标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照约定承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：《物业管理区域保洁服务标准》注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保保洁服务的质量和效率。3.乙方应严格按照《物业管理区域保洁服务标准》提供服务，确保服务质量符合要求。4.甲方应按照合同约定的支付方式及时足额支付服务费用，确保乙方的权益。5.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为和法律关系。2.物业管理：是指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、保养、管理等活动，维护物业的正常使用和经营秩序。3.保洁服务：是指对物业管理区域内的公共区域及设施设备进行清洁、消毒、保养等活动，保持环境的整洁和卫生。4.违约责任：是指合同当事人违反合同约定，导致合同不能履行或者履行不符合约定的，应当承担的法律责任。5.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方之间的争议。特殊应用场合及补充条款：1.节假日保洁：春节期间、国庆节、中秋节等重要节假日期间，乙方应按照甲方的要求，适当增加保洁人员，确保物业管理区域的清洁卫生。补充条款：乙方应在节假日前与甲方沟通，确认节假日保洁计划，并提供节假日保洁人员安排表。2.突发事件保洁：如遇自然灾害、大型活动等原因导致物业管理区域需要立即进行保洁清理的，乙方应立即响应甲方要求，提供必要的保洁服务。补充条款：乙方应在接到甲方通知后的2小时内安排保洁人员到现场进行清理，并按照甲方要求提供相应的保洁服务。3.特殊场地保洁：甲方可能有特殊场地（如游泳池、健身房等）需要保洁，乙方应在甲方要求的时间内提供专业的保洁服务。补充条款：乙方应在签订合同时，了解甲方特殊场地的保洁需求，并在合同中列明特殊场地的保洁服务内容和标准。4.大型活动保障：当甲方组织大型活动时，乙方应根据活动规模和甲方的要求，提供足够的保洁人员，确保活动场所的整洁。补充条款：乙方应在活动前与甲方沟通，确认活动期间的保洁需求，并提供