房屋抵押借款合同书模板

合同编号：__________房屋抵押借款合同书甲方（借款人）：_______身份证号：__________乙方（贷款人）：_______身份证号：__________鉴于甲方急需资金，同意以其名下房屋作为抵押物向乙方申请借款；乙方同意在甲方符合约定的条件下向甲方提供借款。为保证双方利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款用途甲方借款用于_______（详细用途）。第三条借款期限1.本借款合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方应在合同约定的借款期限内按约定的还款方式偿还借款本息。第四条借款利率1.本借款合同项下的借款利率为_______%。2.如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，本合同的借款利率可相应调整，具体调整方式由甲乙双方协商确定。第五条还款方式1.甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本息。2.还款计划如下：_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；_______年_______月_______日前注意事项及解决办法：1.甲乙双方应确保提供的个人信息、抵押物信息等真实、完整、有效。如有一方提供虚假信息，导致合同无效或给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。2.甲方应确保抵押物权属清晰，无任何争议。如因抵押物权属问题导致合同无效或给对方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。3.甲方在合同约定的借款期限内按约定的还款方式偿还借款本息。如甲方逾期还款，乙方有权依法采取措施，包括申请法院执行，要求甲方支付逾期利息、违约金等。4.如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，本合同的借款利率可相应调整。具体调整方式由甲乙双方协商确定。5.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。6.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指需要向贷款人借入资金的一方，本合同中为甲方。2.贷款人：指向借款人提供资金的一方，本合同中为乙方。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产，本合同中为甲方名下的房屋。4.借款金额：指借款人向贷款人申请的贷款总额。5.借款期限：指借款人按约定偿还借款本息的时间范围。6.借款利率：指借款人按借款金额支付给贷款人的利息比率。7.还款方式：指借款人按约定偿还借款本息的方式，如等额本息、等额本金等。8.逾期利息：指借款人逾期还款时，应支付给贷款人的额外利息。9.违约金：指借款人违反合同约定时，应支付给贷款人的违约赔偿。10.中国人民银行同期贷款基准利率：指中国人民银行公布的同期贷款基准利率，用于确定借款利率。特殊应用场合及补充条款：1.紧急资金需求：甲乙双方应充分理解甲方因突发事件或紧急情况需要临时借款的需求，乙方应尽可能提供快速审批和放款流程，以解甲方燃眉之急。补充条款：双方可在合同中约定紧急情况下的快速审批流程和优先放款条款。2.房屋出租情况：若甲方将其抵押房屋出租给第三方，应确保租金收入用于偿还借款本息。补充条款：甲方应在合同中承诺将其出租房屋的租金直接用于还款，并允许乙方在必要时查看租赁合同和租金收入证明。3.房屋装修改造：甲方如需对抵押房屋进行装修改造，应提前通知乙方，并取得乙方同意。补充条款：甲方应在合同中明确装修改造的范围、费用及对房屋价值的影响，并承诺在合同期间内完成装修并恢复房屋原状。4.房屋交易情况：若甲方计划将抵押房屋出售，应事先通知乙方，并在出售所得款项中优先偿还借款本息。补充条款：甲方应在合同中承诺在房屋出售时，确保出售所得款项优先用于还款，并允许乙方在必要时参与交易过程的监督。5.甲方失业或收入减少：若甲方因失业或收入减少等原因无法按时还款，应及时与乙方沟通，寻求延期还款或调整还款计划的解决方案。补充