企业拆迁补偿协议范本

合同编号：__________甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______第一条拆迁房屋基本情况1.1房屋坐落：_______（详细地址）；1.2房屋结构：_______；1.3房屋面积：_______平方米；1.4房屋用途：_______；1.5产权证号：_______。第二条拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意按照货币补偿的方式对乙方进行补偿；2.2货币补偿金额根据房地产市场评估价格确定，具体金额如下：2.2.1房屋补偿金额：_______元；2.2.2附属设施补偿金额：_______元；2.2.3搬迁补助费：_______元；2.2.4临时安置补助费：_______元；2.3甲方支付乙方补偿款总计：_______元。第三条拆迁补偿款的支付及时间3.1甲方应在拆迁协议签订之日起_______日内，向乙方支付拆迁补偿款；3.2乙方应在收到拆迁补偿款之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给甲方；3.3甲方逾期支付拆迁补偿款的，应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期付款的利息。第四条搬迁及拆除4.1乙方应在协议约定的期限内完成搬迁，并将房屋及附属设施交付给甲方；4.2甲方应在协议约定的期限内完成房屋拆除工作，并清理拆除现场；4.3乙方应在搬迁前将水电煤等费用结清，并将相关证件交予甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为：_______元；5.2本协议生效后，双方应严格按照约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或者解除协议。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）的身份：明确双方的身份信息，确保合同的合法性。3.拆迁房屋基本情况：详细填写房屋的地址、结构、面积、用途和产权证号等信息，以保证补偿的准确性。4.拆迁补偿方式及标准：根据法律法规规定，明确补偿方式为货币补偿，并详细填写补偿金额。5.拆迁补偿款的支付及时间：约定好支付补偿款的时间和方式，确保双方的权益。6.搬迁及拆除：规定双方在规定时间内完成搬迁和拆除工作，并清理拆除现场。7.违约责任：明确违约行为的处理方式，包括违约金的具体金额。8.争议解决：约定解决争议的方式，如协商不成则提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.货币补偿：指以货币形式对被拆迁方的损失进行的补偿。2.房地产市场评估价格：指根据房地产市场行情，对被拆迁房屋的价值进行评估的价格。3.搬迁补助费：指为补偿被拆迁方因搬迁所产生的直接费用。4.临时安置补助费：指为补偿被拆迁方在临时安置期间所产生的费用。5.违约金：指当一方违反合同约定时，需要支付给对方的经济赔偿。6.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力范围。特殊应用场合：1.商业店铺拆迁：对于经营业务的店铺，除了房屋本身，还需要补偿因拆迁导致的营业损失、搬迁费用以及重新租赁店铺的寻找成本等。2.工厂企业拆迁：对于工厂企业，除了房屋和设备，还需要补偿因拆迁导致的停产损失、搬迁费用以及重新建立工厂的costs。3.居民住宅拆迁：对于居民，除了房屋，还需要考虑补偿家庭成员因拆迁所受到的生活影响，如重新购房的差价补贴、临时住宿费用等。4.古建筑拆迁：对于具有历史价值的古建筑，需要考虑保护与修复的费用，以及可能需要提供的同等历史价值的替代建筑。5.农业用地拆迁：对于农民，除了房屋和土地，还需要补偿因拆迁导致的农业损失、搬迁费用以及重新购买土地的costs。合同补充条款：1.商业店铺拆迁补充条款：包括对营业损失的补偿、搬迁费用的具体金额以及重新租赁店铺的寻找成本的补偿。2.工厂企业拆迁补充条款：包括对停产损失的补偿、搬迁费用的具体金额以及重新建立工厂的costs的补偿。3.居民住宅拆迁补充条款：包括对家庭成员生活影响的补偿、重新购房差价补贴的具体金额以及临时住宿费用的补偿。4.古建筑拆迁补充条款：包括对保护与修复费用的补偿，以及提供同等历史价值的替代建筑的承诺。5.农业用地拆迁补充条款：包括对农业损失的补偿、搬迁费用的具体金额以及重新购买土地的costs的补偿。附件列表：1.房屋产权证复印件2.营业执照复印件（适用于商业店铺）3.工厂企业经营许可证复印件4.居民身