仓储租赁协议书格式

合同编号：__________仓储租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓储设施租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：第一条仓储设施1.1甲方将其位于_______（地址）的仓储设施租赁给乙方使用。1.2仓储设施包括但不限于：_______（具体设施）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或提前解除本协议的，乙方按照约定将仓储设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）保证仓储设施的安全和正常使用；（2）在租赁期间，不得随意提高租金；（3）在租赁期间，因仓储设施维修、保养等原因需要停用的，应提前通知乙方；（4）法律法规规定的其他权利和义务。5.2乙方权利和义务（1）按照约定支付租金；（2）合理使用仓储设施，不得损坏，如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担修复费用；（3）不得将仓储设施转租给第三方；（4）法律法规规定的其他权利和义务。第六条提前解除协议6.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保在签订协议时，提供的信息真实、完整、准确，不得有虚假陈述；（2）甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，不得违约；（3）乙方在租赁期间应合理使用仓储设施，爱护公共设施，不得损坏；（4）甲方在租赁期间应保证仓储设施的安全和正常使用，如因设施原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任；（5）双方在履行过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，可以先尝试通过调解、协商等方式解决；（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法解决争议；（3）在诉讼过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规，配合法院审理，如实提供证据材料。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称，包括《中华人民共和国合同法》等法律法规。2.物权法：是指调整物权关系，确认物权归属、保护物权、规范物权行使的法律规范总称，包括《中华人民共和国物权法》等法律法规。3.租赁合同：是指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.仓储设施：是指用于储存物品的设施，包括但不限于仓库、货架、集装箱等。5.租金：是指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。6.押金：是指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满或提前解除合同后，用以抵扣出租方损失或应收取的费用。7.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当按照合同约定支付给对方一定数额的金钱。8.争议解决：是指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等途径，依法解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方为电商企业，需要24小时随时access仓储设施。补充条款：鉴于乙方业务的特殊性，甲方同意在合同有效期内，提供24小时不间断的仓储服务。乙方有权在非工作日和节假日进行物品的存放和取出。2.应用场合：甲方仓储设施位于郊区，乙方需要确保运输车辆的顺畅通行。补充条款：甲方应确保仓储设施所在地的道路畅通，便于乙方运输车辆的进出。如遇道路施工或其他原因导致通行受阻，甲方应及时通知乙方，并协商解决办法。3.应用场合：乙方租赁的仓储设施用于存储易燃易爆物品。补充条款：乙方应按照甲方的要求，对存储的易燃易爆物品进行妥善包装和标识。甲方有权对乙方的存储物品进行安全检查，确保存储物品的安全性。4.应用场合：乙方需要将仓储设施用作冷链物流。补充条款：甲方应保证仓储设施的温度和湿度符合乙方存储物品的要求。如遇设备故障导致温度和湿度异常