天津2024年租赁协议书

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物1.1本合同所指租赁物为：_______（租赁物名称），数量：_______，质量：_______，规格：_______，型号：_______。1.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，具备正常使用功能，并按照约定交付乙方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，租金支付周期为一个月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全，防止意外事故发生。4.3乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，维修责任由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，为租赁物办理保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方未按照约定交付租赁物的，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的_______%。7.2乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的_______%。7.3双方的其他违约行为，按照相关法律法规和本合同的约定承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，包括但不限于租赁物、租赁期限、租金、维修责任等条款。（2）乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并按照约定支付租金，否则将承担违约责任。（3）甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，并按照约定交付租赁物。（4）乙方应在租赁开始之日起办理租赁物保险，并将保险单复印件交甲方留存。（5）如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）如甲方未按照约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。（2）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。（3）双方在其他违约行为方面，应按照相关法律法规和本合同的约定承担违约责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方租赁物的一方。3.租赁物：指双方约定的用于租赁的物品。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。5.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的金钱赔偿。7.维修责任：指租赁期内，租赁物维修的责任主体。8.保险：指乙方为租赁物办理的保险，以确保租赁物的安全。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为企业补充条款：（1）乙方如需将租赁物用于商业用途，应确保符合相关商业许可和规定。（2）乙方向甲方提供的企业信息应真实、准确，如有变更，应及时通知甲方。2.场合：租赁物为精密设备补充条款：（1）乙方应按照甲方提供的操作手册使用租赁物，确保设备正常运行。（2）乙方不得对租赁物进行拆解、改造或更换零部件，除非得到甲方书面同意。3.场合：租赁物用于居住补充条款：（1）乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物及公共区域的卫生和秩序。（2）乙方不得改变租赁物的结构和用途，不得擅自转租给他人。4.场合：租赁期限超过一年补充条款：（1）双方应在租赁期满前_______个月，协商是否续租事宜。（2）如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方