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文档简介

合同编号:__________甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______第一条租赁物1.1本合同所指租赁物为:_______(租赁物名称),数量:_______,质量:_______,规格:_______,型号:_______。1.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的规定,具备正常使用功能,并按照约定交付乙方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币,租金支付周期为一个月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物,确保租赁物安全,防止意外事故发生。4.3乙方应定期对租赁物进行保养,确保租赁物的正常使用。第五条维修责任5.1租赁期内,租赁物的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。5.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,维修责任由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内,为租赁物办理保险,并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方未按照约定交付租赁物的,应支付乙方违约金,违约金为应付租金的_______%。7.2乙方未按照约定支付租金的,应支付甲方违约金,违约金为应付租金的_______%。7.3双方的其他违约行为,按照相关法律法规和本合同的约定承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)甲乙双方在签订合同时,应确保合同内容完整、明确,包括但不限于租赁物、租赁期限、租金、维修责任等条款。(2)乙方在租赁期间应合理使用租赁物,并按照约定支付租金,否则将承担违约责任。(3)甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的规定,并按照约定交付租赁物。(4)乙方应在租赁开始之日起办理租赁物保险,并将保险单复印件交甲方留存。(5)如发生争议,通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.解决办法:(1)如甲方未按照约定交付租赁物,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的_______%。(2)如乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的_______%。(3)双方在其他违约行为方面,应按照相关法律法规和本合同的约定承担违约责任。关键词语的法律名词解释:1.出租方(甲方):指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方(乙方):指租赁出租方租赁物的一方。3.租赁物:指双方约定的用于租赁的物品。4.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期限。5.租金:指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。6.违约金:指一方未履行合同约定义务时,应支付给另一方的金钱赔偿。7.维修责任:指租赁期内,租赁物维修的责任主体。8.保险:指乙方为租赁物办理的保险,以确保租赁物的安全。9.争议解决:指双方在履行合同过程中发生争议时,采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款:1.场合:乙方为企业补充条款:(1)乙方如需将租赁物用于商业用途,应确保符合相关商业许可和规定。(2)乙方向甲方提供的企业信息应真实、准确,如有变更,应及时通知甲方。2.场合:租赁物为精密设备补充条款:(1)乙方应按照甲方提供的操作手册使用租赁物,确保设备正常运行。(2)乙方不得对租赁物进行拆解、改造或更换零部件,除非得到甲方书面同意。3.场合:租赁物用于居住补充条款:(1)乙方应遵守物业管理规定,保持租赁物及公共区域的卫生和秩序。(2)乙方不得改变租赁物的结构和用途,不得擅自转租给他人。4.场合:租赁期限超过一年补充条款:(1)双方应在租赁期满前_______个月,协商是否续租事宜。(2)如乙方需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方

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