店面买卖合同模板

店面买卖合同模板合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方愿意出售位于_______（店面地址）的店面，并愿意将该店面的所有权转让给乙方，乙方愿意购买该店面并支付相应的购买价款，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条店面描述1.1店面的位置：该店面位于_______（具体地址），面积为_______平方米。1.2店面的现状：该店面目前处于_______（装修状态/未装修状态），店面内的设施和设备清单详见附件一。第二条购买价款2.1乙方向甲方支付的购买价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购买价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将店面的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向相关政府部门申请办理店面的过户手续，过户费用由_______方承担。第四条权利和义务4.1甲方保证店面的所有权清晰，无任何抵押、担保、租赁等情况，且该店面未涉及任何法律纠纷。4.2乙方应按约定时间支付购买价款，并协助甲方完成店面的过户手续。4.3双方应共同维护店面的合法权益，不得从事任何违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购买价款的_______%。5.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：店面设施和设备清单1.设施名称：_______，数量：_______，品牌：_______。2.设施名称：_______，数量：_______，品牌：_______。3.设施名称：_______，数量：_______，品牌：_______。店面买卖合同模板合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方愿意出售位于_______（店面地址）的店面，并愿意将该店面的所有权转让给乙方，乙方愿意购买该店面并支付相应的购买价款，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条店面描述1.1店面的位置：该店面位于_______（具体地址），面积为_______平方米。周边环境良好，人流量大，交通便利，具有很高的商业价值。1.2店面的现状：该店面目前处于_______（装修状态/未装修状态），店面内的设施和设备清单详见附件一。店面装修风格现代，布局合理，适合多种经营业态。第二条购买价款2.1乙方向甲方支付的购买价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。乙方承诺在合同签订后_______日内一次性付清。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购买价款支付给甲方。甲方在收到全部购买价款后，应将店面的所有权及相关证件转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将店面的所有权转移给乙方。店面交付时，甲方应保证店面设施齐全，功能正常。3.2双方应共同向相关政府部门申请办理店面的过户手续，过户费用由_______方承担。过户完成后，乙方应全面负责店面的经营和管理工作。第四条权利和义务4.1甲方保证店面的所有权清晰，无任何抵押、担保、租赁等情况，且该店面未涉及任何法律纠纷。如存在任何问题，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按约定时间支付购买价款，并协助甲方完成店面的过户手续。乙方有权对店面的经营情况进行监督，确保店面的合法合规经营。4.3双方应共同维护店面的合法权益，不得从事任何违法经营活动。如乙方经营过程中出现违法行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购买价款的_______%。5.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应积极协商，力求达成满意的解决方案。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。如合同到期后，双方仍愿意继续合作的，可签订新的合同。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：店面设施和设备清单1.设施名称：_______，数量：_______，品牌：_______。2.设施名称：_______，数量：_______，品牌：_______。3.设施名称：_______，数量：_______，品牌：_______。重点：1.店面位置和面积：明确店面的具体位置和面积大小，人流量和交通便利情况。2.购买价款：确定购买价款金额，支付时间和方式。3.交付和过户：规定店面交付时间，过户手续及费用承担方。4.权利和义务：列出双方的权利和义务，如保证所有权清晰，无法律纠纷，共同维护合法权益等。5.违约责任：约定违约金比例和处理方式。6.争议解决：确定争议解决方式，如友好协商或法院诉讼。难点：1.店面的实际状况：需要详细检查店面的实际状况，如装修状态，设施设备情况等。2.过户手续：了解并准备好相关政府部门要求的过户手续和费用。3.违约处理：明确违约金比例和违约处理方式。注意事项：1.合同条款：仔细阅读和理解合同条款，确保双方权益。