房屋抵押担保借款合同样式

合同编号：__________房屋抵押担保借款合同甲方（借款人）：_______身份证号：_______乙方（贷款人）：_______身份证号：_______鉴于甲方因资金需要，同意以其名下的房屋为担保，向乙方申请借款，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，如期归还借款本金及利息。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在合同约定的借款期限内，甲方如需提前还款，应提前一个月通知乙方，并按约定的利率支付提前还款的手续费。第三条房屋抵押担保3.1甲方以其名下的房屋（房屋所有权证编号：_______）为本次借款提供抵押担保。3.2甲方应保证房屋的权属清晰，无任何争议，并办理完毕抵押登记手续。3.3借款期间，甲方应妥善保管房屋，确保房屋的安全、完整，并承担因保管不善造成的损失。3.4如甲方逾期未归还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押房屋，用以偿还借款本金及利息。第四条还款方式4.1本借款合同的还款方式为_______（等额本息/等额本金/按期还息到期还本）。4.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，如期归还借款本金及利息。第五条利率及费用5.1本借款合同的借款利率为_______%。5.2甲方应按照约定的利率支付借款利息。5.3甲方应承担本次借款合同办理抵押登记等相关费用。第六条违约责任6.1甲方逾期未归还借款本金及利息的，应按照约定的利率支付违约金。6.2甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的房屋抵押担保权属清晰，无任何争议，并办理完毕抵押登记手续。2.甲方应按照约定的还款方式和还款期限，如期归还借款本金及利息。3.甲方在借款期间应妥善保管房屋，确保房屋的安全、完整，并承担因保管不善造成的损失。4.若甲方逾期未归还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押房屋，用以偿还借款本金及利息。5.甲方应按照约定的利率支付借款利息及违约金。6.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商解决。2.若协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房屋抵押担保：指甲方将其名下的房屋作为借款的担保物，用以保障乙方债权的一种方式。2.抵押登记：指将抵押权人的债权和抵押物的权属关系在有关登记机构进行登记，以取得对抗第三人的法律效力。3.借款本金：指甲方从乙方借用的初始资金金额。4.借款利息：指甲方因使用乙方资金而支付的费用，通常按照借款本金和约定的利率计算。5.违约金：指甲方违反合同约定，应支付给乙方的经济赔偿。6.诉讼：指甲乙双方因合同纠纷无法协商解决时，向人民法院提起的司法解决方式。特殊应用场合：1.甲乙双方关系亲密，亲朋好友之间的借款：场合描述：甲方和乙方是多年的好友，彼此信任。甲方因家庭紧急情况需要借款，乙方愿意提供帮助。补充条款：鉴于甲乙双方的特殊关系，双方同意在还款期限上给予一定的弹性，如甲方在经济状况好转后，可提前还款，不受原合同约定的还款期限限制。2.甲方为企业主，借款用于企业经营：场合描述：甲方经营一家企业，因业务拓展需要资金，向乙方借款。补充条款：甲方承诺借款用于企业经营，并定期向乙方报告企业经营状况和财务状况。如甲方企业经营不善，导致无法按期还款，甲方愿意提供其他资产作为担保。3.乙方为银行，甲方为个人客户，借款用于购房：场合描述：甲方计划购买一套住房，向银行申请贷款。补充条款：甲方同意按照银行的要求，购买房屋保险，并将保险单交给银行作为附加担保。如甲方逾期还款，银行有权先行使用房