商城店铺租赁合同模板

合同编号：__________商城店铺租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁店铺基本信息1.1店铺名称：_______1.2店铺地址：_______1.3店铺面积：_______平方米1.4店铺业态：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如乙方违反本合同约定导致提前解除合同的，乙方应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第四条店铺使用及管理4.1乙方应按约定的业态经营，如需改变经营范围，应提前一个月书面告知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动结构，不得损坏租赁物。4.3乙方应遵守商城的管理规定，配合商城的各项经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起十日内办理租赁物保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助处理。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。7.2租赁期满后，乙方如需提前解除合同，应提前二个月书面通知甲方。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，以确保合同的履行。2.明确租赁店铺的基本信息，包括店铺名称、地址、面积和业态等。3.约定租赁期限，并根据市场情况合理确定租金。4.明确租金支付方式和时间，以及违约金和滞纳金的计算方式。5.约定乙方的经营范围和使用租赁物的要求，遵守商城的管理规定。6.明确维修责任和保险办理要求，确保租赁物的安全使用。7.了解提前解除合同的违约责任，确保双方的权益。8.注意违约责任的约定，包括违约金和滞纳金的支付。9.了解争议解决的方式，包括友好协商和法院诉讼。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，寻求共识。2.若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产，在此合同中为商城店铺。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的金钱赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。7.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。8.提前解除合同：指合同履行期间，一方提前终止合同的行为。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商城举办大型促销活动：补充条款：乙方同意在商城举办大型促销活动期间，配合甲方进行宣传和销售工作，活动期间租金给予适当优惠。2.商城进行装修升级：补充条款：甲方在进行商城装修升级期间，应确保乙方的正常经营不受影响，并提前通知乙方有关装修的时间和范围。3.乙方经营困难需要临时调整业态：补充条款：乙方如因经营困难需要临时调整业态，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.商城所在地区政策变动：补充条款：如商城所在地区政策发生变动，影响乙方的正常经营，甲方应与乙方协商调整租金或其他条款，以减轻乙方负担。5.乙方遭遇不可抗力因素：补充条款：乙方如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致无法正常经营，可申请临时解除合