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文档简介

农村房产转移合同范本

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方是位于_____省_____市_____县_____镇_____村的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，且甲方有意愿将该房产转让给乙方；乙方愿意接受该房产的转让，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1该房产位于_____省_____市_____县_____镇_____村，具体位置为：_____。

1.2该房产的建筑面积为_____平方米，土地使用权面积为_____平方米。

1.3该房产的产权证编号为：_____。

1.4该房产的用途为：_____。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房产的转让价格为人民币（大写）：_____元整（￥_____元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）：_____元整（￥_____元）至甲方指定账户。

2.3乙方应于房产过户手续办理完毕之日起_____日内支付剩余转让款项至甲方指定账户。

第三条房产交付

3.1甲方应于收到乙方支付的定金后_____日内，将该房产交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证该房产的结构安全，且无任何法律纠纷。

第四条产权过户

4.1甲方应协助乙方在本合同签订之日起_____日内，完成该房产的产权过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并有权转让。

5.1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房产，并协助乙方完成产权过户。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款项。

5.2.2乙方应保证使用该房产符合法律规定，不得用于非法活动。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付房产或协助办理产权过户，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之_____的违约金。

6.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之_____的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：

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