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文档简介

农村不动产买卖合同范本

甲方（卖方）：________________

地址：_________________________

联系电话：___________________

乙方（买方）：________________

地址：_________________________

联系电话：___________________

鉴于甲方为农村不动产的合法所有者，乙方有购买该不动产的意愿，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就农村不动产买卖事宜达成如下合同条款：

第一条标的物

1.1甲方同意将位于_____省/市/县/镇/村的不动产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体信息如下：

-土地使用权证号：____________________

-房屋所有权证号：____________________

-土地面积：______平方米

-房屋建筑面积：______平方米

-房屋结构：________

-房屋用途：________

-其他附属设施：_______________________

第二条价格及支付方式

2.1双方同意标的物的转让价格为人民币（大写）______________________元整（￥__________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付上述款项：

-定金：乙方应在本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥__________________）。

-余款：乙方应在标的物过户手续办理完毕之日起____日内支付余款人民币（大写）______________________元整（￥__________________）。

第三条交付与过户

3.1甲方应在收到定金后____日内将标的物交付给乙方，并保证标的物的完好无损。

3.2双方应在标的物交付后____日内共同办理不动产过户手续。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对标的物拥有合法的所有权，并保证标的物不存在任何权属争议。

4.2乙方应按照本合同约定支付价款，并在约定时间内完成过户手续。

4.3甲方应在过户手续办理完毕后____日内将标的物的相关权属证书交付给乙方。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定交付标的物或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

5.2如乙方未能按照本合同约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的____%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

日期：____年____月____日

乙方

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