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文档简介

购买村产楼房合同范本

甲方（卖方）：________________________

地址：________________________________

乙方（买方）：________________________

地址：________________________________

鉴于甲方是位于____省/市/县/区____村的楼房（以下简称“标的楼房”）的合法所有者，乙方有意购买该楼房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的楼房的描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于____省/市/县/区____村的楼房，建筑面积为____平方米，具体位置及四至以附件一《楼房位置图》为准。

1.2标的楼房的权属证明文件为：____________________，编号：________________。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方同意标的楼房的购买价格为人民币（大写）：__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付购买款项：

-定金：乙方应在本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：__________________元整（￥__________________）。

-余款：乙方应在标的楼房过户手续办理完毕之日起____日内支付余款人民币（大写）：__________________元整（￥__________________）。

第三条交付与过户

3.1甲方应在收到定金后____日内将标的楼房交付给乙方使用。

3.2甲方应在乙方支付余款后____日内协助乙方办理标的楼房的过户手续。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

-保证标的楼房的权属清晰，无争议。

-按照合同约定交付标的楼房，并协助乙方办理过户手续。

-保证标的楼房在交付前无重大质量问题。

4.2乙方的权利与义务：

-按照合同约定支付购买款项。

-在接收标的楼房后，负责日常维护与管理。

-遵守国家有关房产管理的法律法规，合法使用标的楼房。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照合同约定交付标的楼房或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的____%。

5.2如乙方未能按照合同约定支付购买款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

第六条争议解决

双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日

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