屋面漏水修理合同样本

合同编号：__________屋面漏水修理合同甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，屋面出现漏水现象，严重影响正常使用。经双方友好协商，乙方愿意承担屋面漏水修理工程，为确保双方权益，特订立本合同。第一条工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：对屋面进行查漏、补漏、防水处理及相关维修工作。第二条工程质量2.1乙方应按照相关法律法规、国家标准和行业规范，确保工程质量。2.2工程验收标准：按照《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）执行。2.3工程保修期限：自工程验收合格之日起，不少于____年。第三条工程进度3.1工程开工日期：____年__月__日。3.2工程竣工日期：____年__月__日。3.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前__天向甲方书面说明理由，并协商延期。第四条工程费用及支付方式4.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。4.2甲方支付方式：____期支付。具体支付时间为：（1）合同签订后__天内，支付总价款的__%；（2）工程进度达到__%时，支付总价款的__%；（3）工程验收合格后，支付总价款的__%。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。第五条双方责任5.1甲方责任：（1）提供施工场地，确保乙方顺利施工；（2）按时支付工程款；（3）协助乙方办理相关手续；（4）对乙方施工过程中出现的问题给予及时解决。5.2乙方责任：（1）按照合同约定，按时完成工程；（2）确保工程质量，如有质量问题，及时予以修复；（3）遵守国家法律法规，确保施工安全；（4）保护甲方隐私，不得泄露甲方个人信息。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的__%。6.2甲方未按时支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。6.3因甲方原因导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，具备签订合同的资格；（2）明确工程内容、工程质量、工程进度等条款，确保双方权益；（3）注意保存好合同副本，以便在履行过程中对照条款；（4）按照约定时间支付工程款，确保工程顺利进行；（5）乙方应按照合同约定完成工程，确保工程质量；（6）双方应遵守国家法律法规，确保施工安全。2.解决办法：（1）如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）如甲方未按时支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的利息；（3）如因甲方原因导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用；（4）如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指拥有房屋所有权的一方，本合同中的委托方。3.乙方：指承担屋面漏水修理工程的一方，本合同中的受托方。4.工程内容：指本合同约定的屋面漏水修理工程的具体项目和范围。5.工程质量：指工程符合国家法律法规、国家标准和行业规范的程度。6.工程进度：指工程按合同约定完成的期限和进度。7.工程验收：指对工程质量、安全、进度等方面的检查、评定，以确定工程是否符合合同约定和验收标准。8.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。9.逾期付款利息：指甲方未按时支付工程款，应支付给乙方的利息。10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方房屋位于高楼层，施工难度较大。补充条款：鉴于甲方房屋位于高楼层，施工难度较大，乙方应采取适当措施确保施工安全，并在合同中明确安全防护措施和施工人员保险等相关事项。2.场合：甲方房屋位于居民区，施工可能影响周边居民。补充条款：乙方应在施工过程中尽量降低噪音、粉尘等对周边居民的影响，并采取措施避免对居民生活的干扰。如施工过程中产生纠纷，乙方应与甲方协商解决，并承担相应责任。3.场合：工程验收合格后，甲方发现屋面仍有漏水现象。补充条款：如工程验收合格后，甲方在保修期内发现屋面仍有漏水现象，乙方应无条件返修，并承担因此产生的相关费用。4.场合：甲方因特殊情况需要提前完工。补充条款：如甲方因特殊情况需要提前完工，乙方应