办公室退租装修处理

办公室退租装修处理合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系电话：乙方：（全称）地址：联系电话：鉴于甲乙双方在租赁合同中约定，租赁期满后，乙方需按照甲方的要求将租赁房屋恢复至租赁起始日的现状，现就乙方退租时的装修处理达成如下协议：一、装修处理事项：1.1乙方应在租赁期满前向甲方提出书面申请，申请退租装修处理。1.2甲方应在收到乙方退租装修处理申请后的五个工作日内回复乙方，回复内容包括但不限于：确认乙方退租装修处理申请的有效性、确认乙方需按照本协议约定的事项进行装修处理、确认本协议约定的装修处理费用等。1.3乙方应在甲方确认退租装修处理申请的有效性后，按照甲方的要求进行装修处理。装修处理包括但不限于：拆卸自行安装的设施设备、恢复墙面、地面、天花板的原始状态、清理垃圾等。1.4乙方应在租赁期满后七个工作日内，将租赁房屋恢复至租赁起始日的现状。如乙方未按照本协议约定的时间完成装修处理，甲方有权自行处理，并从乙方预留的装修处理费用中扣除相关费用。1.5乙方应按照甲方的要求，向甲方支付装修处理费用。装修处理费用包括但不限于：清洁费、维修费、材料费等。具体费用双方可在本协议签订后，根据实际情况协商确定。二、装修处理费用：2.1乙方应在租赁期满前向甲方支付装修处理费用。支付方式可以为现金、转账等方式。2.2甲方应在收到乙方支付的装修处理费用后的三个工作日内，向乙方出具收据。2.3如乙方未按照本协议约定的时间支付装修处理费用，甲方有权延迟交付租赁房屋，直至乙方支付完毕。三、违约责任：3.1如乙方未按照本协议约定的事项进行装修处理，甲方有权从乙方预留的装修处理费用中扣除相关费用，并有权要求乙方支付违约金。3.2如甲方未按照本协议约定的时间回复乙方退租装修处理申请，或未按照本协议约定的事项进行装修处理，乙方有权要求甲方支付违约金。四、争议解决：4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、其他约定：5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.租赁合同2.退租装修处理申请3.装修处理费用清单4.收据5.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的事项进行装修处理，包括但不限于未拆卸自行安装的设施设备、未恢复墙面、地面、天花板的原始状态、未清理垃圾等。2.甲方未按照约定时间回复乙方退租装修处理申请，或未按照约定的事项进行装修处理。3.乙方未按照约定时间支付装修处理费用。4.甲方未按照约定时间出具收据。三、法律名词及解释：1.甲方：指租赁房屋的所有人或其授权代表。2.乙方：指租赁房屋的承租人。3.租赁合同：指甲方与乙方签订的关于租赁房屋的协议。4.退租装修处理申请：指乙方向甲方提出的关于租赁期满后进行装修处理的书面申请。5.装修处理：指乙方在租赁期满后，按照甲方的要求对租赁房屋进行的拆卸、恢复、清理等工作。6.装修处理费用：指乙方支付给甲方，用于覆盖装修处理过程中产生的一切费用。7.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在租赁期满后未按照约定进行装修处理，甲方可以要求乙方在规定时间内完成装修处理，并从预留的装修处理费用中扣除相关费用。如乙方仍未按要求完成，甲方可以自行处理，并要求乙方支付额外违约金。2.乙方未按照约定时间支付装修处理费用，甲方可以延迟交付租赁房屋，直至乙方支付完毕。如乙方仍拒绝支付，甲方可以依法追讨欠款。3.甲方未按照约定时间回复乙方退租装修处理申请，或未按照约定的事项进行装修处理，乙方可以要求甲方在规定时间内回复并履行义务。如甲方仍未按要求履行，乙方可以依法要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于租赁期满后，乙方需按照甲方要求将租赁房屋恢复至租赁起始日的现状的场景。