天津市停车场物业收费细则

天津市停车场物业收费细则合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为物业管理方，乙方为停车场使用方，甲乙双方经友好协商，就停车场物业收费事宜达成如下协议：第一条停车场基本情况1.1停车场位置：____________________1.2停车场规模：____________________1.3停车场使用时间：____________________第二条收费项目及标准2.1停车收费项目包括：停车费、临时停车费、超时停车费等。2.2停车费标准：（1）小时收费：____________________元/小时（2）全天收费：____________________元/天（3）月卡：____________________元/月2.3临时停车费标准：____________________元/次2.4超时停车费标准：超过规定停车时间，每小时加收____________________元。第三条收费方式3.1甲方应设立收费处，配备专业的收费人员，确保停车场收费工作的顺利进行。3.2乙方应按照甲方制定的收费标准支付停车费用。3.3甲方应提供合法的收费凭证。第四条优惠政策4.1下列车辆可享受免费停车政策：（1）军车、警车、消防车、救护车、工程救险车等国家规定免费停车的车辆。（2）持有残疾人证的车辆。（3）其他经甲方允许免费停车的车辆。4.2甲方有权根据国家法律法规和政策调整，对停车收费标准及优惠政策进行相应调整。第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供停车场的，应向乙方支付违约金，违约金为停车费的____%。6.2乙方未按照约定支付停车费的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付停车费的____%。6.3双方因履行本合同发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效证件复印件2.乙方单位有效证件复印件3.停车场所有权或使用权证明文件4.收费标准及相关政策文件5.停车场的平面图及车位分布图6.合同续约申请表7.违约金计算公式8.停车场管理规则及安全措施9.甲方和乙方联系方式变更通知10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供停车场的，视为违约。2.乙方未按照约定支付停车费的，视为违约。3.甲方未按时提供收费凭证的，视为违约。4.甲方未履行合同约定的管理职责，导致停车场秩序混乱的，视为违约。5.乙方未遵守停车场管理规则，造成停车场设施损坏的，视为违约。6.双方未按照约定时间续约的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指停车场物业管理方。2.乙方：指停车场使用方。3.停车场：指双方约定的停车场所指的具体地点。4.停车费：指乙方使用停车场停车所需支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.合同续约：指合同期满后，双方同意继续履行合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间提供停车场。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供停车场。如甲方逾期未提供，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按照约定时间支付停车费。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付停车费，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：停车场设施损坏，影响停车。解决办法：甲方应及时对损坏设施进行维修，保障停车场正常使用。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修费用。4.问题：双方对合同条款有争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业