商业地产施工合同毛利规划

商业地产施工合同毛利规划合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于承包商具备从事相关工程施工的资质和能力；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就工程的施工事项达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：商业地产施工合同毛利规划1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于毛坯房装修、水电安装、消防设施、空调设备、照明设备、装饰装修等施工内容。具体施工内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程规模：__________平方米1.5工程预算：人民币__________元（大写：__________________________元整）二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程合同总价为人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.2业主按下述支付方式向承包商支付合同价款：（1）合同签订后3个工作日内，业主向承包商支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主向承包商支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格并交付使用后，业主向承包商支付合同总价款的40%。2.3承包商应按照双方确认的施工进度和质量要求，按时完成工程施工。三、施工期限3.1本工程的施工期限为__________个月，自承包商收到业主支付的合同总价款的30%之日起计算。3.2承包商如因自身原因导致工程延期，应按照违约责任向业主支付违约金，违约金为合同总价款的1%。四、工程质量及验收4.1承包商应按照国家和行业标准进行工程施工，确保工程质量。4.2工程完成后，由双方共同组织验收。验收合格的，双方签署验收报告，工程交付使用；验收不合格的，承包商应在接到验收不合格通知后的15个工作日内整改完毕，并重新验收。4.3工程验收合格后，承包商应按照约定向业主提供相关售后服务。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2承包商如未按照约定完成工程，应按照违约责任向业主支付违约金，违约金为合同总价款的1%。5.3业主如未按照约定支付合同价款，应按照违约责任向承包商支付违约金，违约金为应支付合同价款的1%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.验收标准及规范4.售后服务承诺5.施工进度计划6.支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.承包商未按照约定时间完成工程，认定为违约。2.业主未按照约定时间支付合同价款，认定为违约。3.工程质量不符合约定标准，认定为违约。4.双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（业主）：指拥有商业地产并拟进行施工的一方。2.乙方（承包商）：指承担工程施工的一方。3.合同总价款：指双方约定的工程合同总金额。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.验收合格：指工程符合约定标准，双方共同确认可用于交付使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延期：解决办法：重新约定合理的施工期限，并按照违约责任约定向业主支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：及时整改，重新验收，直至符合约定标准。3.支付问题：解决办法：双方确认支付凭证，按照约定时间支付合同价款。4.售后服务纠纷：解决办法：参照售后服务承诺，提供相关服务，确保业主权益。五、所有应用场景：1.商业地产开发商进行施工合作。2.业主自建商业