深圳市建筑工期监控策略

深圳市建筑工期监控策略合同编号：__________鉴于甲方为房屋建筑项目的开发商，乙方为具有相关资质和经验的建筑工期监控机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工期监控的事宜，达成如下协议：一、监控内容1.1乙方应根据甲方的委托，对甲方所开发的房屋建筑项目进行全面监控，确保项目按期完成，包括但不限于：（1）施工进度计划制定与执行情况；（2）施工现场管理情况；（3）工程质量及安全情况；（4）工程款的支付与进度款的使用情况；（5）甲方与施工方、材料供应商等合同履行情况；（6）其他影响工程按期完成的风险因素。1.2乙方应定期向甲方报告监控结果，并对重大问题及时提出解决方案。二、监控方式2.1乙方应组建专业的监控团队，对甲方项目的施工进度、质量、安全等方面进行全面监控。2.2乙方应根据项目实际情况，采用现场巡查、资料审核、数据分析等方式进行监控。2.3乙方应建立监控档案，详细记录项目监控过程及结果。三、监控期限3.1本合同自双方签订之日起生效，监控期限为项目开工之日起至项目竣工验收合格日止。3.2乙方应在监控期限内完成约定的监控任务。四、费用及支付4.1甲方应支付乙方的监控费用，具体金额为人民币【】元（大写：【】元整）。4.2甲方支付乙方监控费用的方式为：【】（按期支付/一次性支付）。4.3乙方提供正式发票，甲方按约定时间支付监控费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成监控任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为监控费用的【】%。5.2甲方未按照约定时间支付乙方监控费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为监控费用的【】%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.建筑工期监控策略报告2.施工进度计划3.施工现场管理记录4.工程质量及安全检查报告5.工程款支付及进度款使用凭证6.合同履行情况汇总表7.监控档案8.正式发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成监控任务：指自合同生效之日起，乙方未能在约定的监控期限内完成约定的监控任务。2.甲方未按照约定时间支付乙方监控费用：指自合同生效之日起，甲方未能在约定的时间内支付乙方监控费用。三、法律名词及解释：1.建筑工期监控：指对房屋建筑项目的施工进度、质量、安全等方面进行全面监控，以确保项目按期完成。2.监控期限：指本合同自双方签订之日起生效，至项目竣工验收合格日止的期限。3.监控费用：指甲方支付给乙方的，用于完成建筑工期监控任务的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在监控过程中，发现施工现场管理不善，可能导致工程进度延误。解决办法：乙方应及时向甲方报告问题，并提出解决方案，甲方应及时调整施工现场管理措施。2.问题：乙方在监控过程中，发现工程质量存在问题，可能导致工程进度延误。解决办法：乙方应及时向甲方报告问题，并提出解决方案，甲方应及时调整施工方案。3.问题：甲方未能在约定时间内支付乙方监控费用。解决办法：甲方应按照合同约定时间支付监控费用，如逾期支付，应承担违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于房屋建筑项目的建筑工期监控，包括但不限于：1.施工进度计划制定与执行情况监控；2.施工现场管理情况监控