商业建筑调整合同

商业建筑调整合同合同编号：__________一、合同甲方：1.1名称：____________________________1.2地址：____________________________1.3法定代表人：_____________________1.4联系电话：_______________________1.5电子邮箱：_______________________二、合同乙方：2.1名称：____________________________2.2地址：____________________________2.3法定代表人：_____________________2.4联系电话：_______________________2.5电子邮箱：_______________________第一条调整范围和内容1.1调整范围：甲方同意乙方对该剧进行包括但不限于内部格局、装修风格、设施设备等方面的调整。1.2调整内容：乙方应根据甲方的需求和行业标准，制定详细的调整方案，并按照双方约定的时间表和质量要求完成调整工作。第二条双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务：（1）提供该剧的权属证明，确保乙方调整过程中不侵犯他人的合法权益；（2）向乙方提供该剧的实际情况，包括空间布局、设施设备等；（3）根据乙方提供的调整方案，按照约定的时间和金额支付调整费用；（4）协助乙方办理该剧调整所需的各项手续，包括但不限于规划、消防、环保等；（5）在乙方完成调整后，按照约定时间接收该剧，并支付尾款。2.2乙方的权利和义务：（1）按照甲方的需求和行业标准，制定详细的调整方案，并提交甲方审批；（2）按照双方约定的时间表和质量要求，完成调整工作；（3）确保调整过程中的安全和环保，防止对该剧及周围环境造成损害；（4）向甲方提供调整过程中的进度报告和质量保证；（5）协助甲方办理该剧调整所需的各项手续，并承担相关费用。第三条调整费用和支付方式（1）合同签订后______天内，支付人民币______元作为预付款；（2）调整过程中，根据乙方提交的进度报告和实际发生费用，甲方支付相应的款项；（3）乙方完成调整后，甲方支付剩余的尾款。3.2甲方支付的费用包括但不限于材料费、人工费、交通费、税费等。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同调整费用的______%。4.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决，可以免除或者减轻违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年；6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.乙方调整方案及相关设计图纸3.调整费用明细表4.进度报告及质量保证文件5.相关手续办理证明文件6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或调整费用；2.甲方未提供该剧实际情况，导致乙方无法正常进行调整；3.乙方未按约定时间和质量要求完成调整工作；4.乙方未确保调整过程中的安全和环保；5.甲方未协助乙方办理该剧调整所需的各项手续；6.双方未按约定解决争议，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.商业建筑调整合同：指甲方拥有商业建筑，乙方提供调整服务，明确双方权利义务的合同；2.调整范围：指乙方对商业建筑进行调整的范畴，包括内部格局、装修风格、设施设备等；3.调整内容：指乙方根据甲方需求制定的详细调整方案；4.调整费用：指乙方完成调整工作所产生的费用，包括材料费、人工费、交通费、税费等；5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同调整费用的百分比；6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付预付款或调整费用：乙方应提醒甲方履行合同约定，必要时可寻求法律途径解决；2.甲方未提供该剧实际情况，导致乙方无法正常进行调整：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供实际情况，必要时可协商调整合同时间表；3.乙方未按约定时间和质量要求完成调整工作：乙方应确保按约定时间和质量要求完成工作，如无法履行，应提前与甲方沟通，并寻求延期或质量保障方案；4.乙方未确保调整过程中的安全和环保：乙方应加强安全管理，确保调整过程中的安全和环保，防止对该剧及周围环境造成损害；5.甲方未协助乙方办理该剧调整所需的各项手续：甲方应协助乙方办理相关手续，确保调整工作顺利进行；6.双方未按约定解决争议，导致合同无法履行：双方应积极协商解决争议，如协商不成，