农产品市场土地租赁协议

农产品市场土地租赁协议合同编号：__________农产品市场土地租赁协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条租赁土地及租赁期限1.1甲方出租给乙方的租赁土地面积为____平方米，具体位置和界限以甲方提供的土地使用权证为准。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元，租金按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁土地的使用3.1乙方按照本协议约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。3.2乙方在租赁土地上的建设、经营等活动应符合国家法律法规及相关政策规定。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的合法使用权。4.2甲方应确保租赁土地具备乙方经营农产品市场所需的基础设施和条件。4.3甲方有权监督乙方按照本协议约定使用租赁土地，并要求乙方纠正不符合约定用途的行为。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本协议约定支付租金，并遵守国家法律法规及相关政策规定。5.2乙方应在租赁土地范围内进行建设、经营等活动，不得擅自改变土地用途。5.3乙方应按照约定用途合理利用租赁土地，确保农产品市场的正常运营。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.农产品市场土地租赁协议2.甲方土地使用权证3.乙方经营计划书4.租赁土地平面图5.租金支付明细表6.违约行为认定书7.法律法规及相关政策规定二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁土地，擅自改变土地用途；2.乙方逾期支付租金；3.甲方未保证乙方在租赁期限内对租赁土地的合法使用权；4.甲方未确保租赁土地具备乙方经营农产品市场所需的基础设施和条件；5.甲方未按约定监督乙方使用租赁土地，并要求乙方纠正不符合约定用途的行为。三、法律名词及解释：1.租赁土地：指本协议第一条所述的甲方出租给乙方的土地面积及具体位置和界限。2.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.租赁期限：指本协议第二条所述的乙方承租租赁土地的时间范围。4.违约行为：指本协议违约责任条款所述的违反协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方擅自改变土地用途：甲方应要求乙方恢复土地原状，并按照约定用途使用租赁土地。2.乙方逾期支付租金：甲方可要求乙方支付滞纳金，并依法保留解除合同的权利。3.甲方未保证乙方合法使用权：甲方应确保乙方在租赁期限内对租赁土地的合法使用权。4.甲方未确保租赁土地具备乙方经营所需基础设施和条件：甲方应尽快完善相关基础设施和条件，保障乙方经营需求。5.甲方未按约定监督乙方使用租赁土地：甲方应加强对乙方使用租赁土地的监督，确保乙方符合约定用途。五、所有应用场景：1.甲方出租土地给乙方，乙方承租土地经营农产品市场；2.乙方按约定用途使用租赁土地，合法经营农产品市场；3.乙方按时支付租金，双