文化门市租赁协议

文化门市租赁协议合同编号：__________文化门市租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的文化门市，乙方愿意租赁该门市进行经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁门市的地址、面积和租赁期限1.1甲方出租的文化门市位于__________（地址），门市面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方文化门市的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每平方米每月__________元，总计每月__________元。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方，支付方式为__________（银行转账、现金等）。三、经营范围及条件3.1乙方在租赁期间只能按照甲方提供的门市用途进行经营，不得擅自改变门市的结构和用途。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。四、维修及保养4.1甲方应在租赁期间负责门市的维修和保养，确保门市的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用门市，并负责门市内部设施的日常维护和保养。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化门市租赁合同2.门市平面图3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.门市维修保养记录8.合同变更解除协议9.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供门市，或提供的门市不符合约定用途。2.甲方未按照约定维修保养门市，导致门市无法正常使用。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用门市，进行非法经营活动。5.双方未按照约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门市并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方门市进行经营活动的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门市使用费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方门市的合同约定时间。5.违约行为：指合同一方未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门市设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修保养。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，协商解决或通过法律途径解决。3.经营范围争议：查看合同约定，协商解决或通过法律途径解决。4.合同变更解除：提前书面通知对方，协商一致后签署协议。5.不可抗力导致合同无法履行：协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有门市，希望出租给乙方进行经营活动。2.乙方需要租赁门市进行经营活动，愿意支付租金给甲方。3.双方希望通