化妆品原料仓库租赁协议

化妆品原料仓库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁仓库及面积1.1甲方同意将位于__________的仓库出租给乙方使用，仓库面积为__________平方米。1.2乙方租赁仓库的使用面积不得超出双方约定的面积。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：银行名称：__________账号：__________户名：__________四、租赁物的使用及保管4.1乙方应按约定用途使用仓库，不得将仓库用于非法用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保仓库的安全、卫生和整洁。4.3乙方不得在仓库内进行任何形式的改建、扩建或其他结构变动。4.4乙方不得将仓库转租给第三方。五、维修及保养5.1甲方负责对仓库进行定期维修和保养，确保仓库的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应自行购买并维持在整个租赁期间内针对仓库内化妆品原料的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。七、提前终止协议7.1在租赁期限内，如乙方提前终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付提前终止协议的违约金，违约金为一个月租金的__________%。7.2在租赁期限内，如甲方提前终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付提前终止协议的违约金，违约金为一个月租金的__________%。八、违约责任8.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.化妆品原料仓库租赁合同2.租赁物使用权证明3.租赁物保险单据4.租金支付证明5.租赁物使用和保管协议6.维修和保养记录7.租赁物转租同意书（如有）8.提前终止协议证明9.违约金支付证明10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用仓库，或使用仓库进行非法活动。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定对租赁物进行保险。4.乙方未按约定进行维修和保养。5.乙方未经甲方同意转租仓库。6.双方提前终止协议，未按约定支付违约金。7.任何一方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有化妆品原料仓库并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁化妆品原料仓库的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指承租方为仓库内化妆品原料购买的保险。7.租赁物：指化妆品原料仓库。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库使用面积争议：重新测量仓库面积，按实际面积调整租金。2.租金支付延迟：提醒乙方及时支付租金，逾期加收滞纳金。3.仓库损坏维修：及时联系维修人员进行维修，维修费用由责任方承担。4.转租未经同意：禁止乙方转租，违约金按约定支付。5.提前终止协议：按约定支付违约金，办理协议终止手续。6.争议解决：保留诉讼权利，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.化妆品原