现代物流业房产转让合同模板

现代物流业房产转让合同模板合同编号：__________甲方（转让方）：乙方（受让方）：第一条房产描述1.1甲方拥有的该房产位于__________（地址），房产证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2该房产建筑总面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年份为__________年。1.3该房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条转让方式2.1甲方同意将该房产一次性转让给乙方，乙方同意接受该房产。2.2转让价格为本合同签订之日起，经双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付给甲方。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。3.2乙方应自交付权属证明文件之日起，按相关法律法规规定，办理该房产的过户手续。3.3甲方应给予乙方必要的协助，确保过户手续的顺利完成。第四条税费4.1办理过户手续过程中产生的一切税费（包括但不限于契税、个人所得税等），由乙方承担。4.2甲方应如实提供相关税务部门要求的资料，协助乙方办理税费缴纳手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定时间交付权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为转让款项的____%。5.3如乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让款项的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权转移登记申请书4.税费缴纳证明5.过户手续办理相关文件6.双方身份证明文件7.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付权属证明文件，视为违约。2.乙方未按约定时间支付转让款项，视为违约。3.甲方提供的房产权属不清晰，存在权利纠纷，视为违约。4.甲方未如实提供相关税务部门要求的资料，导致乙方无法办理税费缴纳手续，视为违约。5.双方未按约定履行合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并同意转让的一方。2.乙方：指接受房产转让并同意支付转让款项的一方。3.房产：指位于特定地址的建筑物及其附属设施。4.转让款项：指乙方支付给甲方的房产转让价格。5.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付权属证明文件：解决办法：甲方应尽快交付权属证明文件，如逾期交付，应支付违约金给乙方。2.乙方未按约定时间支付转让款项：解决办法：乙方应尽快支付转让款项，如逾期支付，应支付违约金给甲方。3.房产权属不清晰，存在权利纠纷：解决办法：甲方应保证房产权属清晰，无权利纠纷。如存在纠纷，应由甲方负责解决。4.甲方未如实提供相关税务部门要求的资料：解决办法：甲方应如实提供资料，协助乙方办理税费缴纳手续。如未如实提供，应承担相应责任。5.双方未按约定履行合同其他条款：解决办法：双方应严格按照合同条款履行各自义务。如发生争议，可友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意将房产转让给乙方。2.乙方愿意购买甲方拥有的房产，并支