茶艺馆租赁传统文化租赁合同

茶艺馆租赁传统文化租赁合同合同编号：__________茶艺馆租赁传统文化租赁合同甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有丰富的茶艺馆传统文化资源，乙方有意租赁甲方的茶艺馆传统文化资源，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁内容1.1甲方同意将位于__________的茶艺馆及其内部的所有传统文化设施和设备租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的茶艺馆传统文化设施和设备包括但不限于：茶具、茶艺表演设备、茶文化展示品、茶叶、茶艺馆装饰品等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方应按月支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方使用水、电、物业管理等费用，由乙方承担。第四条合同的履行4.1甲方应保证租赁设施和设备的正常使用，如因设备故障等原因导致乙方不能正常经营的，甲方应在__小时内负责修复。4.2乙方应合理使用租赁的设施和设备，不得擅自改变其用途，不得损坏设备设施。4.3乙方应在租赁期间保持茶艺馆的正常经营，不得擅自转让或转租茶艺馆。4.4乙方应遵守国家的法律法规，不得在茶艺馆内进行违法活动。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同一方严重违约，否则双方应履行至合同期满。5.2如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方盖章生效。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供租赁设施和设备，或提供的设备设施不符合合同约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3如乙方擅自改变租赁设施和设备的用途，或损坏设备设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶艺馆租赁合同2.茶艺馆租赁设施和设备清单3.乙方经营计划书4.租赁费用支付凭证5.茶艺馆营业执照复印件6.甲方授权书（如有）7.乙方身份证明复印件8.茶艺馆租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁设施和设备，或提供的设备设施不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租赁费用。3.乙方擅自改变租赁设施和设备的用途，或损坏设备设施。4.乙方未经甲方同意擅自转让或转租茶艺馆。5.乙方在茶艺馆内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有茶艺馆及其内部所有传统文化设施和设备的一方。2.承租方：指租赁甲方的茶艺馆传统文化资源的一方。3.租赁费用：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备设施故障：及时通知甲方，甲方应在约定的时间内负责修复。2.租赁费用支付：确保在约定的时间内支付租金，避免产生滞纳金。3.经营活动合规：遵守国家法律法规，不得进行违法活动。4.租赁设施和设备保护：合理使用设备设施，避免擅自改变用途或损坏。5.合同变更或解除：双方协商一致，并签订书面协议。