社区四合院改造施工合同

社区四合院改造施工合同合同编号：__________鉴于业主拟对位于__________的社区四合院进行改造施工，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________社区四合院改造施工项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于__________、__________、__________等。二、合同主体2.1甲方（业主）的基本情况：甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________联系电话：__________2.2乙方（施工方）的基本情况：乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________联系电话：__________营业执照号：__________资质证书编号：__________三、合同价格3.1本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方报价应包含全部工程内容的人工、材料、设备、运输、施工设备、税费等一切费用。3.3合同价格如需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。四、合同的履行4.1甲方应按照合同约定的时间和要求向乙方支付合同价款。4.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工。4.3乙方应在施工过程中，遵守国家法律法规，确保施工安全，保护环境，尊重社会公德。4.4乙方应按照合同约定的时间向甲方提交工程进度报告和工程验收报告。五、合同的变更和解除5.1合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订补充协议。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。六、违约责任6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按照约定的时间完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的万分之五。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（业主）资质证明文件2.乙方（施工方）资质证明文件3.工程设计图纸及相关技术文件4.工程预算书5.施工许可证6.工程验收标准及方法7.付款凭证及转账记录8.变更和解除合同的补充协议9.工程进度报告和工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间支付合同价款，视为违约。2.乙方未按照合同约定时间完成施工，视为违约。3.乙方未按照合同约定的质量要求完成施工，视为违约。4.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务，视为违约。5.不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。三、法律名词及解释：1.甲方（业主）：指合同中规定的享有权利和承担义务的一方。2.乙方（施工方）：指合同中规定的承担施工义务和享有权利的一方。3.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付合同价款：乙方应及时与甲方沟通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方责任的权利。2.乙方延迟完成施工：乙方应按照合同约定支付违约金；如乙方仍不按时完成施工，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.工程质量问题：甲方有权要求乙方及时整改，必要时可依法解除合同，并追究乙方的违约责任。4.施工安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担责任。5.合同争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有