2024个人租房合同范本简单

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及配置：____________________。1.2乙方租赁房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金；如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效身份证明，并确保合同签订时主体资格合法。2.明确房屋地址、面积、设施及配置，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述房屋地址、面积、设施及配置，并由双方确认。3.租金及押金数额、支付方式、时间应明确，避免延迟支付或拒付。解决办法：在合同中约定租金及押金的数额、支付方式、时间，并由双方签字确认。4.租赁用途应明确，确保乙方按照约定使用房屋。解决办法：在合同中明确租赁用途，并由双方签字确认。5.合同变更、解除及违约责任应在合同中明确，以避免纠纷。解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件及违约责任，并由双方签字确认。6.注意合同的签订、履行、解除等环节，确保合同的合法性、有效性。解决办法：在合同中约定合同的签订、履行、解除等环节的要求，并由双方签字确认。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人房屋的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。9.法律效力：指合同依法具有约束力和执行力。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁与长期租赁。3.带家具或不带家具的租赁。4.租赁房屋作为居住使用，如自用住宅、学生宿舍等。5.租赁房屋作为商业使用，如办公场所、小型商铺等。补充条款：1.宠物政策：明确租赁合同中关于宠物饲养的规定，包括允许饲养的宠物种类、数量、责任等。2.维修责任：详细说明出租方和承租方在房屋维修方面的责任划分。3.保险责任：规定双方是否需要购买相应的房屋保险，以及保险责任的承担。4.变更地址：如果承租方需要变更邮寄地址，应提前通知出租方，并书面确认。5.房屋改造：承租方如需对房屋进行改造，需提前征得出租方同意，并可能需要书面协议。6.提前终止合同：在合同中约定在特定条件下，双方可以提前终止合同的条款。附件列表：1.房屋照片或视频：用于记录房屋的初始状态，作为未来交还房屋时的对比依据。2.家具清单：如果合同中包含家具，应附上家具清单，注明家具的种类和数量。3.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间、数量和状态，避免未来出现钥匙争议。4.维修记录：记录合同期间的维修情况，包括维修的时间、原因、费用等