2024【各类合同范本】房屋装修合同版

合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承包方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具备相关资质的房屋装修公司，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋的装修事宜达成如下协议：第一条装修范围与内容1.1装修范围：____________________（具体包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等）1.2装修内容：____________________（包括但不仅限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫设备安装等）第二条装修费用与支付方式2.1装修费用：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2支付方式：（1）甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付装修总费用的30%作为预付款；（2）乙方完成装修工程进度达到70%时，甲方应支付装修总费用的30%；（3）乙方完成装修工程并经验收合格后，甲方应支付装修总费用的剩余40%。第三条装修工期3.1装修工期自双方签订合同之日起计算，预计____个月完成。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前七个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。第四条质量保证4.1乙方应按照约定的装修标准、材料品牌及施工工艺进行施工，确保装修质量。4.2乙方承诺自验收合格之日起，提供____年的质保期。质保期内，如出现非甲方使用不当造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换。第五条验收与支付尾款5.1装修工程完成后，甲方应组织验收。经验收合格，甲方应在七个工作日内支付剩余40%的装修费用。5.2如有验收不合格的情况，乙方应在甲方提出整改要求后七个工作日内进行整改，直至达到验收标准。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同装修总费用的10%。6.2若乙方逾期交付工程，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：_______________________注意事项及解决办法：1.明确装修范围与内容：双方应在合同中详细列明装修的具体范围和内容，避免后期因理解不一致而产生纠纷。解决办法：详细描述装修项目，附上设计图纸和材料清单，确保双方对装修范围和内容有清晰的认识。2.装修费用的确定与支付：明确装修费用的计算方式和支付时间，确保双方权益。解决办法：在合同中明确预付款、进度款和尾款的支付比例和时间，约定支付方式，如银行转账、现金等。3.工期的约定：合理规划工期，确保工程按时完成。解决办法：根据实际情况确定合理的工期，并在合同中列明。如乙方因特殊情况需延长工期，应提前申请，双方协商一致后进行调整。4.质量保证：确保装修质量，约定质保期和维修责任。解决办法：明确装修质量标准、材料品牌和施工工艺，约定合理的质保期，并规定质保期内的问题解决方式。5.验收与支付尾款：装修工程完成后进行验收，确保工程质量符合约定标准。解决办法：双方共同参与验收，确认工程合格后支付尾款。如有验收不合格的情况，乙方应及时整改，直至达到验收标准。6.违约责任：明确双方在违反合同约定时的责任承担。解决办法：在合同中约定违约金、赔偿金等违约责任，确保双方权益。7.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：在本合同中明确约定争议解决方式，选择合适的方式解决双方在履行合同过程中发生的争议。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋所有权人，承担合同约定的权利和义务。2.乙方：指具备相关资质的房屋装修公司，承担合同约定的权利和义务。3.装修范围：指合同中约定的装修项目，包括房间、部位等。4.装修内容：指合同中约定的装修工作，如墙面刷漆、地面铺设等。5.装修费用：指完成装修工程所需支付的费用，包括材料费、人工费等。6.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的部分装修费用，作为乙方的施工准备费用。7.进度款：指装修工程进度达到约定比例时，甲方支付给乙方的装修费用。8.尾款：指装修工程验收合格后，甲方支付给乙方的剩余装修费用。9.质保期：指乙方对装修工程提供的保修期限，通常为一定年限。10.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。11.赔偿金：指因违约行为导致对方损失时，违约方应支付的补偿金额。12.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业业主委托专业装修公司进行房屋装修。2.适用于各类住宅、商业空间、办公场所等房屋装修项目。3.装修公司与其他相关方（如供应商、施工队等）之间的合同签订。补充条款：1.装修材料品牌及型号：具体列明装修所需材料的品牌、型号及数量。2.施工工艺：详细描述施工过程中的工艺要求，如油漆、涂料、水电布线等。3.变更条款：如双方在合同履行过程中需对装修范围、内容、费用等进行变更，应签订书面变更协议。4.不可抗力：明确不可抗力事件的范围和处理方式，如自然灾害、政策变动等。5.保密条款：双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。6.争议解决：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、购房合同等。2.设计图纸：包括装修效果图、施工图、平面图等。3.材料清单：列明装修所需材料的品牌、型号、