2024年工程质量保证与维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程质量保证与维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程项目的定义第二条工程质量保证2.1承包方质量保证责任2.2质量保证期限2.3质量保证措施第三条工程维护3.1承包方维护责任3.2维护内容与范围3.3维护时间及频率第四条质量监督与检查4.1发包方的监督权4.2承包方的自检义务4.3质量检查的程序与方法第五条工程变更5.1变更的条件5.2变更的程序5.3变更的费用及责任分配第六条违约责任6.1承包方的违约行为6.2发包方的违约行为6.3违约责任的处理方式第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的时间限制第八条合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的例外情况第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理方式第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同的生效条件12.2合同的修改程序12.3合同的终止条件第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的附件13.3合同的份数第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的当事人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称：X公司注册地址：省市区路号1.2承包方名称及地址承包方全称：X工程有限责任公司注册地址：省市区路号1.3工程项目的定义本项目是指发包方委托承包方进行的位于省市区路号的建筑工程，包括但不限于土建、安装、装修等工程。第二条工程质量保证2.1承包方质量保证责任承包方应对本项目施工过程中的工程质量负责，确保工程质量符合国家及行业相关标准、规范要求。2.2质量保证期限工程质量保证期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为贰年。2.3质量保证措施承包方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。第三条工程维护3.1承包方维护责任承包方应对本项目的设施进行日常维护，确保设施的正常运行。3.2维护内容与范围维护内容包括但不限于：设备设施的检查、维修、更换等。维护范围包括但不限于：建筑物、设备、设施等。3.3维护时间及频率承包方应按照合同约定的时间及频率进行维护，确保工程设施的正常运行。第四条质量监督与检查4.1发包方的监督权发包方有权对承包方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同要求。4.2承包方的自检义务承包方应定期进行自检，确保工程质量符合国家及行业相关标准、规范要求。4.3质量检查的程序与方法质量检查程序和方法应按照国家及行业相关标准、规范要求执行。第五条工程变更5.1变更的条件合同执行过程中，如遇不可抗力等因素，导致工程变更的，双方可协商变更。5.2变更的程序工程变更应按照双方协商确定的程序进行，包括但不限于：变更协议的签订、变更费用的计算等。5.3变更的费用及责任分配变更费用根据变更内容双方协商确定，并根据实际情况进行责任分配。第六条违约责任6.1承包方的违约行为承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同要求的，应承担违约责任。6.2发包方的违约行为发包方未按合同约定支付工程款，或延迟支付工程款的，应承担违约责任。6.3违约责任的处理方式违约责任的具体处理方式按照合同约定和国家及行业相关法律法规执行。第八条合同的解除8.1合同解除的条件1）发包方明确表示不再继续履行合同；2）承包方明确表示不再继续履行合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）法律、法规规定合同解除的其他情形。8.2合同解除的程序1）双方协商一致，签订解除协议；2）办理相关手续，包括但不限于：工程验收、结算、资料交接等；3）解除协议签订后，合同即告终止。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同执行过程中产生、获取的，未公开的、具有商业价值的信息。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，期限为叁年。9.3保密信息的例外情况1）双方同意公开的信息；2）依法应当公开的信息；3）第三方通过合法途径获取的信息。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指合同双方在合同执行过程中，无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力的处理方式不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、费用等事项。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改程序合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同的终止条件1）合同履行完毕；2）合同解除；3）合同双方同意终止。第十三条其他条款13.1通知与送达双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址。13.2合同的附件本合同附件包括：工程图纸、技术规范、工程量清单等。13.3合同的份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间本合同于2024年某月某日签署。14.2合同签署的地点本合同于省市区路号签署。14.3合同签署的当事人发包方（甲方）：X公司承包方（乙方）：X工程有限责任公司第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外，需要参与合同履行或对合同履行产生影响的主体。第三方包括但不限于：中介方、监管方、评估方、融资方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：1）提供专业咨询或技术支持；2）对工程质量、进度、投资等进行监管或评估；3）提供融资服务；4）协调解决合同履行过程中的争议。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围及期限。第三方介入需得到对方的同意。16.2第三方介入的责任第三方介入时，其责任界定如下：1）第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并承担相应责任；2）第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍按照合同约定履行义务；3）第三方如因履行职务造成甲乙方损失的，由第三方承担责任；4）第三方如非因履行职务造成甲乙方损失的，由甲乙方按照合同约定处理。第十七条第三方介入的费用及支付17.1第三方介入的费用第三方介入的费用根据介入事项的性质、工作量等因素确定，具体费用由甲乙方协商确定。17.2第三方介入费用的支付第三方介入费用由甲乙方按照合同约定支付。支付方式、时间等事项由甲乙方协商确定。第十八条第三方介入的合同修改18.1第三方介入导致的合同修改1）第三方提出修改建议；2）甲乙方协商一致，签订书面修改协议；3）修改协议签订后，合同即告生效。第十九条第三方介入的权益保护19.1第三方介入的权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，包括但不限于：1）保护第三方的商业秘密；2）支付第三方应得的费用；3）为第三方提供必要的工作条件。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对甲乙方承担的最大责任额度。20.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入事项的性质、风险程度等因素，由甲乙方协商确定。20.3第三方责任限额的调整如第三方介入事项的风险程度发生变化，甲乙方应协商调整第三方责任限额。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙方的关系第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍按照合同约定履行义务。21.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应按照甲乙方的要求提供服务，并承担相应责任。21.3第三方与监管方、评估方等的关系第三方如为监管方、评估方等，应按照法律法规及合同约定行使职权，并承担相应责任。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件如下：1）合同履行完毕；2）合同解除；3）甲乙方协商一致终止第三方介入。22.2第三方介入终止的程序第三方介入终止时，甲乙方应办理相关手续，包括但不限于：工作交接、费用结算等。第二十三条合同的签署与生效23.1合同签署本修正条款与原合同具有同等法律效力，一式肆份，甲乙双方各执贰份。23.2合同生效本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细描述：包含本项目所有建筑、结构、电气、给排水等专业的图纸。附件二：技术规范详细描述：包含本项目的施工技术要求、标准、工艺等规范。附件三：工程量清单详细描述：详细列出本项目的所有工程量，包括材料、人工、设备等。附件四：施工组织设计详细描述：包含本项目的施工组织架构、施工计划、施工流程等。附件五：质量保修书详细描述：详细说明承包方对本项目质量保修的责任和承诺。附件六：合同履行过程中的其他重要文件详细描述：包括但不限于工程变更记录、验收报告、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）承包方未按合同约定完成工程；2）发包方未按合同约定支付工程款；3）第三方未按合同约定提供服务；4）合同双方未按合同约定履行义务的其他情形。责任认定标准：1）违约行为导致的损失，由违约方承担赔偿责任；2）违约行为导致工程进度延误，应按合同约定支付违约金；3）违约行为导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任；4）第三方违约，由甲乙方按照合同约定处理。示例说明：如承包方未按合同约定完成工程，导致工程进度