2024年大型商场品牌入驻管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商场品牌入驻管理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：入驻品牌及店铺信息2.1乙方品牌名称2.2乙方店铺地址及面积2.3乙方店铺经营范围第三条：合作期限3.1双方合作期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止第四条：租金及费用4.1乙方应支付给甲方的租金标准及支付方式4.2乙方应支付的其他费用，如物业管理费、水电费等第五条：经营行为规范5.1乙方的经营行为应符合国家法律法规及商场规定5.2乙方不得在商场内进行任何违法乱纪的活动第六条：品牌形象及宣传6.1乙方应保持品牌形象的一致性和完整性6.2乙方应积极参与甲方的宣传推广活动第七条：售后服务及投诉处理7.1乙方应提供优质的售后服务7.2甲方设立投诉处理机制，对乙方服务质量进行监督第八条：合同的变更和终止8.1双方同意提前书面通知对方变更或终止合同8.2合同终止后，乙方应按约定时间撤离商场，支付相关费用第九条：违约责任9.1双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密，应予以严格保密第十二条：不可抗力12.1双方因不可抗力导致不能履行合同的，应及时通知对方，根据情况部分或全部免除责任第十三条：合同的生效、修改及解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认第十四条：其他条款14.1双方在合同履行过程中如有未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××大型商场有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××品牌有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条：入驻品牌及店铺信息2.1乙方品牌名称：×××品牌2.2乙方店铺地址：位于甲方商场内一层A101号店铺乙方店铺面积：共计300平方米2.3乙方店铺经营范围：服装、鞋帽、配饰等时尚用品第三条：合作期限3.1双方合作期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。第四条：租金及费用4.1乙方应支付给甲方的租金标准为每月每平方米500元，租金支付方式为每月5日前支付当月租金。4.2乙方应支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、推广费等。具体费用按实际发生金额支付，甲方提供相关费用明细。第五条：经营行为规范5.1乙方应保证其经营行为符合国家法律法规及商场规定，不得进行任何违法乱纪的活动。5.2乙方在商场内进行促销活动时，需提前向甲方申请，并遵循甲方制定的相关规则。第六条：品牌形象及宣传6.1乙方应保持品牌形象的一致性和完整性，确保店铺装修、货架摆放、商品陈列等符合品牌形象要求。6.2乙方应积极参与甲方的宣传推广活动，包括但不限于商场举办的各类促销活动、新闻发布会等。第七条：售后服务及投诉处理7.1乙方应提供优质的售后服务，确保消费者权益。对于消费者的投诉，乙方应在24小时内给予答复并妥善处理。7.2甲方设立投诉处理机制，对乙方服务质量进行监督。若乙方服务质量出现问题，甲方有权要求乙方进行整改，必要时可终止合同。第八条：合同的变更和终止8.1双方同意提前书面通知对方变更或终止合同。合同变更或终止的条件如下：a)双方协商一致，并签订书面协议；b)乙方因违约行为导致合同无法继续履行；c)甲方因不可抗力导致无法继续履行合同；d)法律、法规及政策变化导致合同无法继续履行。8.2合同终止后，乙方应按约定时间撤离商场，将店铺恢复至初始状态，并支付合同终止后的相关费用。第九条：违约责任9.1双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于违约金、损失赔偿、合同解除等。9.2双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2在争议解决过程中，双方应继续履行合同其他条款，除非有法律判决否则不得影响合同的履行。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。商业秘密包括但不限于经营策略、客户信息、财务状况等。11.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此造成对方的损失。第十二条：不可抗力12.1双方因不可抗力导致不能履行合同的，应及时通知对方，根据情况部分或全部免除责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件、政策变化等。12.2双方在不可抗力事件结束后，应尽快协商恢复合同履行。第十三条：合同的生效、修改及解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。修改或解除合同的条件、程序和效力按照合同法的规定执行。第十四条：其他条款14.1双方在合同履行过程中如有未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方指除甲乙双方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、消费者、供应商等。第二条：第三方介入情形a)第三方与甲方或乙方发生交易；b)第三方协助甲方或乙方履行合同；c)第三方与甲方或乙方发生法律纠纷；d)第三方对甲方或乙方造成损失。第三条：第三方责任限定3.1第三方对甲乙双方造成的损失，由甲乙双方根据合同约定和相关法律法规自行解决。甲方和乙方不得要求对方承担因第三方介入而产生的损失。3.2第三方介入导致合同无法履行或产生争议的，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第四条：第三方权利义务4.1第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得侵犯甲乙双方的商业秘密、知识产权等。4.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第五条：第三方介入的合同修正5.1若合同履行过程中出现第三方介入情形，甲乙双方应立即书面通知对方，并提供相关证据。5.2甲乙双方应在接到通知后15日内协商解决第三方介入问题，或根据本合同相关条款调整合同履行方案。第六条：第三方责任限额6.1甲乙双方在合同中明确第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。6.2甲乙双方应要求第三方书面承诺其责任限额，并留存相关证据。第七条：第三方介入的争议解决7.1因第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2在第三方介入争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同其他条款，除非有法律判决否则不得影响合同的履行。第八条：第三方介入的合同解除8.1甲乙双方因第三方介入导致合同无法履行，可以协商解除合同。8.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和相关法律法规，妥善处理与第三方的关系，并承担因合同解除而产生的相关费用。第九条：第三方介入的保密义务9.1甲乙双方在与第三方交往过程中获悉的第三方商业秘密，应予以严格保密。9.2甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此造成第三方的损失。第十条：其他相关事项10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。签字盖章后，合同立即生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《店铺平面图》详细说明：本附件详细展示了乙方店铺在甲方商场的具体位置、面积和布局。店铺平面图应由甲方提供，并确保信息的准确性和时效性。附件2：《品牌授权书》详细说明：本附件由乙方品牌总部出具，授权乙方在甲方商场内使用品牌名称、商标等。授权书应具备法律效力，并应在合同有效期内保持有效。附件3：《租金支付凭证》详细说明：本附件为乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。租金支付凭证应由乙方提供，以证明租金的支付情况。附件4：《费用明细单》详细说明：本附件详细列出了乙方应支付给甲方的各项费用，包括物业管理费、水电费、推广费等。费用明细单应由甲方提供，并确保费用的合理性和准确性。附件5：《售后服务承诺》详细说明：本附件为乙方对售后服务的承诺，包括服务内容、服务时效、服务标准等。售后服务承诺应由乙方提供，并确保承诺的履行。附件6：《宣传推广计划》详细说明：本附件详细介绍了甲方为乙方提供的宣传推广计划，包括活动安排、广告投放、促销活动等。宣传推广计划应由甲方提供，并确保计划的实施效果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金或其他费用；2.乙方在商场内进行违法乱纪的活动；3.乙方未履行售后服务承诺；4.甲方未按约定提供商场内的物业管理服务；5.甲方未按约定时间支付乙方销售提成或推广费用。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任；2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失；3.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同总金额的10%；4.违约方未按约定履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因乙方违约导致甲方损失的利润。如果甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约导致乙方遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年大型商场品牌入驻管理合同，由甲乙双方签订。2.甲方：指×××大型商场有限公司，提供商场场地和管理服务。3.乙方：指×××品牌有限公司，入驻甲方商场并进行经营活动。4.第三方：指除甲乙双方以外，与本合同无关的个体或组织。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。7.解除合同：指双方协商一致，根据合同约定终止合同关系。8.法律：指中华人民共和国法律，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。1.本合同是甲乙双方签订的书面协议，具有法律效力。2.甲方作为提供方，应履行合同约定的义务