2024年实验室场地租赁全新合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年实验室场地租赁全新合同本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地位置及面积1.2设施清单1.3场地使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用人数及人员管理4.1使用人数限制4.2人员出入管理5.维护及维修5.1租赁期间维护责任5.2维修费用承担6.保险责任6.1租赁方保险要求6.2保险费用承担7.变更及解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式10.其他条款10.1合同的生效条件10.2合同的保管11.附件11.1场地设施清单11.2租赁合同附件12.签字页12.1租赁方签字12.2出租方签字13.日期13.1合同签订日期14.补充条款14.1补充条款内容第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1场地位置及面积甲方将位于________的实验室场地，总面积为____平方米，租赁给乙方使用。1.2设施清单（此处列出设施清单，如仪器设备、实验桌椅、通风柜等）1.3场地使用范围乙方租赁场地仅限于进行科学研究、实验教学和相关管理工作。未经甲方同意，乙方不得将场地用于其他任何商业或非科研教学活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款如乙方需在租赁期满后继续租赁，应在本合同租赁结束日期前至少__个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方申请后__天内通知乙方。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方应在每个月的__号前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。4.使用人数及人员管理4.1使用人数限制乙方在使用场地时，不得超过约定的最大使用人数，即____人。4.2人员出入管理乙方应确保所有进入场地的人员遵守甲方的安全规定和管理制度，并承担由此产生的责任。5.维护及维修5.1租赁期间维护责任甲方负责租赁期间场地的基础设施维护，包括但不限于建筑结构、水电设施、消防设施等。5.2维修费用承担因乙方使用场地不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。甲方应提供必要的协助和便利。6.保险责任6.1租赁方保险要求乙方应在租赁开始日期前，向甲方提供有效的保险证明，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。6.2保险费用承担乙方承担保险费用，并确保保险有效期覆盖整个租赁期间。8.违约责任8.1租赁方违约责任乙方若违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金金额为租金的__%。8.2出租方违约责任甲方若违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金，违约金金额为租金的__%。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.附件11.1场地设施清单（附件内容：详细列出场地内所有设施，包括数量、型号、状况等信息）11.2租赁合同附件（附件内容：如有其他附加条款或附件，应在此处列出）12.签字页12.1租赁方签字（此处为乙方签字处）12.2出租方签字（此处为甲方签字处）13.日期13.1合同签订日期（填写合同签订的日期）14.补充条款14.1补充条款内容（如有其他补充条款，应在此处列出）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、维修服务方等。15.2第三方介入条件若有第三方介入本合同的履行，须经甲乙双方书面同意，并在本合同中明确第三方介入的内容、范围及期限。15.3第三方责任第三方介入时，应遵守本合同的约定，履行约定的义务。第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的赔偿责任总额，不应超过其介入合同所获得的收益。16.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方介入的具体情况协商确定，并在本合同中予以明确。16.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在本合同有效期内不得调整。如因特殊情况需要调整，须经甲乙双方协商一致，并书面确认。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入时，应明确其与甲乙方的关系，避免产生利益冲突。第三方与甲乙方的关系应以本合同为准。17.2第三方与甲乙方的权责划分第三方介入时，应明确其权责划分。甲乙双方与第三方之间的权利义务，应以本合同及第三方与甲乙双方签订的补充协议为准。18.第三方介入的合同补充协议18.1第三方介入的合同补充协议定义第三方介入的合同补充协议是指甲乙双方与第三方签订的，用于明确第三方介入的具体内容、范围、期限、责任等事项的协议。18.2第三方介入的合同补充协议的签订甲乙双方与第三方签订第三方介入的合同补充协议时，应遵循平等、自愿、公正的原则。18.3第三方介入的合同补充协议的生效第三方介入的合同补充协议自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。19.第三方介入的合同补充协议的保管第三方介入的合同补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。20.第三方介入的合同补充协议的履行甲乙双方与第三方应按照第三方介入的合同补充协议约定的内容履行各自的权利义务。21.第三方介入的合同补充协议的变更和解除第三方介入的合同补充协议的变更和解除，应遵循本合同的变更和解除条款，以及第三方介入的合同补充协议本身的约定。22.第三方介入的合同补充协议的争议解决第三方介入的合同补充协议的争议解决，应遵循本合同的争议解决方式。23.第三方介入的合同补充协议的失效第三方介入的合同补充协议在履行完毕、解除或失效后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地设施清单详细列出场地内所有设施，包括数量、型号、状况等信息。附件2：租赁合同附件如有其他附加条款或附件，应在此处列出。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照合同约定使用场地。3.甲方未按时提供场地及相关设施。4.甲方未按照合同约定履行维护和维修责任。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的10%。2.违约行为导致合同履行过程中产生额外费用，由违约方承担。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的10%。若甲方未按时提供场地及相关设施，甲方应承担由此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有场地并出租给乙方使用的个体或组织。2.乙方：指租赁甲方场地并进行科学研究、实验教学和相关管理