2024年二手住宅买卖扩展合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手住宅买卖扩展合同本合同目录一览1.合同主体2.房屋基本信息3.交易价格与支付方式4.房屋交付时间与条件5.过户与产权转移6.房屋维修责任7.税费承担8.违约责任9.争议解决方式10.合同的生效、变更与终止11.保密条款12.第三方服务与咨询13.合同的附件14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体（此处填写甲方姓名/名称、联系方式、身份证/营业执照号码等）（此处填写乙方姓名/名称、联系方式、身份证/营业执照号码等）第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：（此处填写房屋的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）2.2房屋所有权证号：（此处填写房屋所有权证号）2.3房屋性质：（此处填写房屋的性质，如住宅、商业等）2.4房屋面积：（此处填写房屋的建筑面积）2.5房屋现状：（此处填写房屋的现状，如是否装修、装修情况等）第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：（此处填写房屋的交易价格）3.2支付方式：（此处填写支付方式，如现金、转账等）3.3支付时间：（此处填写支付时间，如签署合同后七个工作日内支付首付款，尾款在过户完成后支付等）第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间：（此处填写房屋交付的具体时间，如签署合同后多少个工作日内交付等）4.2交付条件：（此处填写房屋交付时的具体条件，如房屋所有权证转移、物业费结清等）第五条过户与产权转移5.1过户时间：（此处填写过户的具体时间，如签署合同后多少个工作日内办理过户手续等）5.2产权转移：（此处填写产权转移的具体要求，如过户完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方等）第六条房屋维修责任6.1保修范围：（此处填写保修的具体范围，如房屋的结构、设备、设施等）6.2保修期限：（此处填写保修的具体期限，如一年、两年等）6.3维修责任：（此处填写维修责任的具体规定，如房屋在保修期内出现质量问题，甲方负责维修等）第七条税费承担7.1税费种类：（此处填写交易过程中涉及的各项税费，如契税、个人所得税等）7.2税费承担方：（此处填写税费的具体承担方，如甲方承担契税，乙方承担个人所得税等）第八条违约责任8.1违约行为：（此处填写违约行为的具体描述，如未按约定时间支付款项、未按约定时间办理过户手续等）8.2违约责任：（此处填写违约责任的具体规定，如违约方应支付违约金、赔偿损失等）8.3违约金的计算方式：（此处填写违约金的计算方式，如按照未支付款项的百分比计算违约金等）第九条争议解决方式9.1争议解决方式：（此处填写争议解决的具体方式，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等）9.2仲裁机构：（此处填写选定的仲裁机构名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会等）9.3诉讼管辖法院：（此处填写诉讼管辖的具体法院，如甲方所在地人民法院等）第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：（此处填写合同生效的具体条件，如双方签字盖章、办理公证等）10.2合同的变更：（此处填写合同变更的具体规定，如合同有效期内，经双方协商一致，可以变更合同内容等）10.3合同的终止：（此处填写合同终止的具体规定，如交易完成、双方协商一致等）第十一条保密条款11.1保密信息：（此处填写合同双方需保密的具体信息，如商业秘密、个人隐私等）11.2保密期限：（此处填写保密信息需保密的具体期限，如合同有效期内及合同终止后一定期限等）11.3违约责任：（此处填写违反保密条款的具体违约责任，如支付违约金、赔偿损失等）第十二条第三方服务与咨询12.1第三方服务：（此处填写合同双方同意使用的第三方服务，如贷款、担保、评估等）12.2第三方服务费用：（此处填写第三方服务的具体费用，如贷款手续费、评估费等）12.3咨询服务：（此处填写合同双方同意咨询的具体服务，如法律咨询、房地产咨询等）第十三条合同的附件13.1附件名称：（此处填写合同附件的具体名称，如房屋所有权证复印件、身份证复印件等）13.2附件数量：（此处填写附件的具体数量，如一份、两份等）13.3附件的提交时间：（此处填写附件提交的具体时间，如合同签署后七个工作日内提交等）第十四条其他约定14.1其他事项：（此处填写合同双方的其他具体约定，如物业费结算、家具家电归属等）14.2补充条款：（此处填写合同补充的具体条款，如双方在合同履行过程中达成的其他协议等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：（此处定义第三方的概念，如指除甲乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构等）15.2第三方职责：（此处详细说明第三方的职责，如提供咨询服务、协助办理过户手续、提供贷款服务等）15.3第三方选择：（此处说明甲乙方选择第三方的标准和方式，如通过公开招标、推荐等）16.第三方费用16.1第三方费用承担：（此处说明甲乙方承担第三方的费用，如评估费、贷款手续费等）16.2费用支付方式：（此处说明费用支付的具体方式，如直接支付给第三方、由甲方代付后向乙方收回等）17.第三方责任17.1第三方责任限制：（此处明确第三方的责任限额，如第三方仅承担与其服务范围相应的不超过一定金额的责任等）17.2第三方责任划分：（此处详细界定第三方与其他各方的责任划分，如第三方在提供服务过程中造成损失的，由第三方承担相应责任等）18.第三方违约处理18.1违约行为：（此处列出第三方违约的具体行为，如未按约定时间提供服务、服务不符合约定标准等）18.2违约责任：（此处说明第三方违约应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等）18.3违约金计算方式：（此处说明违约金的计算方式，如按照未提供服务部分的费用计算违约金等）19.第三方变更或撤出19.1变更或撤出条件：19.2变更或撤出通知：（此处说明第三方变更或撤出时的通知方式，如甲方乙双方应提前多少天通知第三方等）20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方关系：（此处说明第三方与甲乙方之间的关系，如第三方作为甲乙方的代理人、顾问等）20.2第三方独立性：（此处强调第三方的独立性，如第三方在提供服务过程中应保持独立公正，不受甲乙方不当影响等）21.第三方保密义务21.1保密信息：（此处列出第三方需保密的具体信息，如甲乙方的商业秘密、个人隐私等）21.2保密期限：（此处说明保密信息需保密的具体期限，如合同有效期内及合同终止后一定期限等）21.3违约责任：（此处说明违反保密义务的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋产权清晰证明4.房屋现状照片5.房屋装修情况说明6.家具家电清单及归属确认7.物业费结算证明8.房屋交易税费计算说明9.贷款手续费收费标准10.评估费收费标准11.房屋维修记录12.物业服务合同复印件13.房屋租赁合同复印件（如有）14.双方身份证明复印件15.中介服务合同复印件（如有）16.其他可能涉及到的相关文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付款项责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为未支付款项的百分比。示例说明：如甲方未按约定时间支付首付款，应支付违约金，具体金额根据合同约定计算。2.违约行为：乙方未按约定时间办理过户手续责任认定：乙方应支付违约金，违约金计算方式为未办理过户手续部分的费用。示例说明：如乙方未按约定时间办理过户手续，应支付违约金，具体金额根据合同约定计算。3.违约行为：第三方未按约定时间提供服务或服务不符合约定标准责任认定：第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如第三方未按约定时间提供评估服务，应支付违约金，具体金额根据合同约定计算。说明三：法律名词及解释：1.二手住宅：指已经有人居住过的住宅，包括普通住宅、高档住宅等。2.过户：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的过程。3.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。4.合同终止：指合同双方