(2024版)商场宠物店租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)商场宠物店租赁合同本合同目录一览第一条租赁标的及面积1.1商场宠物店名称1.2租赁面积1.3租赁地址第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁用途5.1宠物店经营范围5.2禁止经营事项第六条维护及维修6.1租赁期间维修责任6.2租赁期间维护责任第七条保险7.1租赁期间保险责任7.2保险费用承担第八条转租8.1允许转租条件8.2转租手续第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律法规13.1遵守法律法规13.2合同无效情况第十四条其他条款14.1双方约定事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁标的及面积1.1商场宠物店名称：商场宠物店1.2租赁面积：宠物店租赁面积为平方米，具体位置和边界详见附件一。1.3租赁地址：位于商场内，具体地址为市区街道号。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：宠物店每月租金为元，租金按月支付。3.2租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件二。3.3租金支付日期：租金应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付完毕。第四条押金4.1押金金额：宠物店租赁押金为元。4.2押金退还条件：租赁期满后，若宠物店无损坏或违约行为，出租方应在租赁结束日期后十个工作日内退还押金。第五条租赁用途5.1宠物店经营范围：宠物店主要用于经营宠物销售、宠物美容、宠物寄养等相关业务。5.2禁止经营事项：宠物店不得从事违法经营活动，不得经营假冒伪劣商品，不得从事影响商场形象的的经营活动。第六条维护及维修6.1租赁期间维修责任：出租方负责租赁期间物业的维修和保养，保证物业的安全和正常使用。6.2租赁期间维护责任：承租方负责宠物店内部的日常维护和清洁工作，保持宠物店的环境卫生和经营秩序。第七条保险7.1租赁期间保险责任：承租方应自行购买租赁期间所需的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。7.2保险费用承担：保险费用由承租方承担，保险单据应提交给出租方备案。第八条转租8.1允许转租条件：承租方在租赁期间不得转租或分租宠物店给第三方。8.2转租手续：如承租方确需转租，须提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行转租手续。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并由双方签字盖章后生效。第十条合同解除10.1合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。10.2合同解除程序：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并按协议约定办理相关手续。第十一条违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁物等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十三条法律法规13.1遵守法律法规：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务。13.2合同无效情况：如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将无效，但不影响其他条款的效力。第十四条其他条款14.1双方约定事项：双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款：附加条款应由双方签订书面文件，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修方、保险代理方等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险代理方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：本合同履行过程中，如涉及第三方服务，甲乙双方应共同协商确定第三方。2.2第三方介入方式：第三方介入应通过甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照约定履行相关职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。第四条第三方支付方式及责任限额4.1第三方支付方式：第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。4.2责任限额：如第三方因履行合同造成损失，第三方应承担的责任限额不超过其收费总额的倍。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方仅为合同履行的辅助方，不改变甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方与租赁物的关系：第三方对租赁物无所有权或管理权，不得干预甲乙双方对租赁物的使用和管理。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为：第三方未按照约定履行义务或违反法律法规规定。6.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方变更或解除合同7.1第三方变更合同：第三方如因特殊情况需变更合同条款，应与甲乙双方协商一致。7.2第三方解除合同：第三方不得擅自解除合同，如确需解除，应与甲乙双方协商一致，并承担相应责任。第八条第三方信息披露8.1第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息。8.2第三方不得隐瞒或虚报与合同履行有关的信息。第九条第三方合规性要求9.1第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法活动。9.2第三方不得利用本合同履行过程中获取的信息从事损害甲乙双方利益的行为。第十条第三方保险10.1第三方应自行购买必要的保险，包括但不限于职业责任保险、意外伤害保险等。10.2保险费用由第三方承担，保险单据应提交给甲乙双方备案。第十一条第三方保密义务11.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。11.2保密期限自本合同终止之日起计算，保密期限为年。第十二条第三方争议解决12.1第三方与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十三条法律法规13.1遵守法律法规：第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务。13.2合同无效情况：如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将无效，但不影响其他条款的效力。第十四条其他条款14.1双方约定事项：双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款：附加条款应由双方签订书面文件，并经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业平面图附件二：租金支付银行账户信息附件三：宠物店经营范围及禁止事项列表附件四：租赁期间维修责任划分明细附件五：租赁押金退还条件及程序附件六：租赁期间保险购买指南附件七：第三方服务提供商信息及服务内容附件八：合同变更协议模板附件九：争议解决方式及法院管辖声明附件十：保密协议模板附件详细要求和说明：附件一：租赁物业平面图本附件应详细标注宠物店的租赁区域、边界、入口、出口等位置信息。附件二：租金支付银行账户信息本附件应提供出租方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件三：宠物店经营范围及禁止事项列表本附件应详细列出宠物店允许的经营范围和禁止事项，包括但不限于宠物销售、宠物美容、宠物寄养等。附件四：租赁期间维修责任划分明细本附件应明确出租方和承租方在租赁期间的维修责任划分，包括物业设施的正常维护和紧急维修等。附件五：租赁押金退还条件及程序本附件应详细说明租赁押金的退还条件、退还程序以及退还时间。附件六：租赁期间保险购买指南本附件应提供租赁期间保险购买的指南，包括保险类型、保险金额、保险公司推荐等。附件七：第三方服务提供商信息及服务内容本附件应列出可能涉及到的第三方服务提供商的信息，包括服务商名称、服务内容、服务费用等。附件八：合同变更协议模板本附件提供合同变更协议的模板，供甲乙双方在需要变更合同时使用。附件九：争议解决方式及法院管辖声明本附件应明确争议解决方式（如友好协商、诉讼等）及法院管辖声明。附件十：保密协议模板本附件提供保密协议的模板，供甲乙双方在需要签订保密协议时使用。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用租赁物，如擅自转租、分租或改变租赁物用途。3.未按约定履行维修责任，导致租赁物损坏或无法正常使用。4.未按约定购买保险，或保险无效。5.违反保密协议，泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。6.第三方服务提供商未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总金额的%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。3.合同解除：违约方严重违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相关责任。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，出租方可以要求承租方支付迟延支付的违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物业的一方。2.承租方：指本合同中租赁物业的一方。3.第三方：指