2024年工业厂房设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业厂房设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1设计方主体信息1.2施工方主体信息1.3工业厂房定义第二条合同范围与内容2.1设计范围2.2施工范围2.3设计与施工的协调第三条合同价格3.1设计费用3.2施工费用3.3价格调整机制第四条设计与施工时间表4.1设计时间表4.2施工时间表4.3延期条款第五条设计与施工标准5.1设计标准5.2施工标准5.3质量保证第六条变更管理6.1变更申请6.2变更批准6.3变更导致的费用调整第七条知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务7.3违约责任第八条保险责任8.1设计方保险8.2施工方保险8.3第三方责任保险第九条违约责任9.1设计方违约9.2施工方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼第十一条一般条款11.1适用法律11.2合同生效11.3合同终止第十二条设计与施工的验收12.1验收标准12.2验收程序12.3验收后的保修第十三条支付条款13.1付款条件13.2付款方式13.3发票开具第十四条其他条款14.1信息保密14.2通讯方式14.3修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1设计方主体信息注册地址：省市区路号联系电话：联系人：X1.2施工方主体信息注册地址：省市区路号联系电话：联系人：X1.3工业厂房定义本合同所述工业厂房指的是甲方拥有或管理的，位于省市区路号的工业用地上的厂房建筑，包括但不限于主体结构、附属设施、设备及其它相关资产。第二条合同范围与内容2.1设计范围设计方应根据甲方的要求，完成工业厂房的建筑设计、结构设计、电气设计、管道设计、暖通设计等全部设计工作，并提交相应的设计文件。2.2施工范围施工方应按照设计方提供的设计文件，完成工业厂房的建设工作，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.3设计与施工的协调甲方应指派专人负责协调设计与施工工作，确保设计与施工的顺利进行。乙方应按照甲方的要求，配合设计方完成施工工作。设计方应根据施工进度，及时提供所需的设计文件和技术支持。第三条合同价格3.1设计费用设计费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万元整），乙方在合同签订后七个工作日内支付50%，设计完成后支付剩余50%。3.2施工费用施工费用为人民币万元整（大写：人民币壹佰捌拾万元整），乙方在合同签订后七个工作日内支付30%，主体结构封顶后支付30%，工程竣工验收合格后支付剩余40%。3.3价格调整机制如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整费用。第四条设计与施工时间表4.1设计时间表设计方应在合同签订后三个月内完成所有设计工作，并提交设计文件。4.2施工时间表乙方应在设计完成后六个月内完成施工工作，并提交竣工验收材料。4.3延期条款如因不可抗力或其他特殊情况导致设计与施工进度延误，双方可协商延期。第五条设计与施工标准5.1设计标准设计方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行设计。5.2施工标准乙方应按照设计文件和国家相关法律法规、行业标准进行施工。5.3质量保证乙方应保证施工质量，如出现质量问题，乙方应承担相应的维修、整改责任。第六条变更管理6.1变更申请甲方如需对设计与施工内容进行变更，应向乙方提出书面变更申请。6.2变更批准乙方收到变更申请后，应在五个工作日内提出意见，并经甲方同意后方可进行变更。6.3变更导致的费用调整如变更导致费用增加，甲方应按照乙方提供的额外费用支付。第八条保险责任8.1设计方保险设计方应在合同签订后七个工作日内购买职业责任保险，保险金额不低于人民币100万元，并将保险单复印件提交给甲方。8.2施工方保险施工方应在合同签订后七个工作日内购买建筑工程一切险、第三方责任保险等，保险金额不低于人民币200万元，并将保险单复印件提交给甲方。8.3第三方责任保险施工方应购买第三方责任保险，保险金额不低于人民币100万元，并将保险单复印件提交给甲方。第九条违约责任9.1设计方违约设计方如未能按照合同约定完成设计工作或设计文件存在重大缺陷，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。9.2施工方违约施工方如未能按照合同约定完成施工工作或施工质量不符合设计文件和标准，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。9.3违约赔偿因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条一般条款11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.3合同终止本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。第十二条设计与施工的验收12.1验收标准设计与施工的验收标准按照甲方提供的验收标准文件执行。12.2验收程序甲方应组织验收小组对设计与施工进行验收，乙方应予以配合。12.3验收后的保修乙方应对施工质量承担保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限不低于一年。第十三条支付条款13.1付款条件甲方按照合同约定的付款条件向乙方支付款项。13.2付款方式付款方式为银行转账，甲方将款项支付至乙方指定的银行账户。13.3发票开具乙方应按照甲方提供的税务信息开具正规发票。第十四条其他条款14.1信息保密双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2通讯方式双方的通讯方式为电子邮箱和电话，如需变更通讯方式，应提前通知对方。14.3修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介机构、咨询单位、材料供应商、设备供应商、监理机构等。1.2第三方范围（1）为甲方提供咨询服务的中介机构或专业顾问；（2）向乙方提供施工材料、设备及技术的供应商；（3）对施工现场进行监督管理的监理机构；（4）其他与本合同项目实施相关的单位或个人。第二条第三方介入的协调与管理2.1第三方协调甲方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。2.2第三方管理甲方应负责对第三方进行管理，确保第三方的工作质量、进度和安全符合合同要求。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方对其提供的服务、材料、设备及技术等承担责任，但不免除乙方对甲方应承担的义务和责任。3.2第三方责任限额第三方对甲方承担的责任限额为其向甲方收取的费用总额，且不超过乙方向甲方支付的合同金额的10%。第四条第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方采取措施予以纠正。4.2违约责任分配乙方向第三方支付的费用由甲方承担，但甲方有权向第三方追偿。第五条第三方权益保护5.1第三方权益第三方对其提供的服务、材料、设备及技术等享有合法权益，甲方和乙方应予以尊重。5.2知识产权保护第三方对其提供的服务、材料、设备及技术等涉及的知识产权予以保护，甲方和乙方应遵守相关法律法规。第六条第三方支付条款6.1第三方付款甲方应按照合同约定向第三方支付费用。6.2付款条件甲方向第三方支付费用的条件为第三方按照合同约定履行义务。第七条第三方保修与售后服务7.1保修责任第三方对其提供的服务、材料、设备及技术等承担保修责任，保修期自交付之日起计算。7.2售后服务第三方应提供必要的售后服务，确保甲方在使用第三方提供的服务、材料、设备及技术等方面无后顾之忧。第八条第三方违约处理8.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方采取措施予以纠正。8.2违约责任分配乙方向第三方支付的费用由甲方承担，但甲方有权向第三方追偿。第九条争议解决9.1协商解决甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更甲方、乙方与第三方之间如需变更合同内容，应签订书面补充协议，并经各方同意。10.2合同解除合同的解除应经甲方、乙方与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的继承与转让11.1合同继承合同的有效期届满后，如甲方、乙方与第三方之间存在未了结的债权债务，合同的权利义务由继承人予以继承。11.2合同转让甲方、乙方与第三方之间未经对方同意，不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。第十二条附则本合同未尽事宜，经各方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工业厂房设计方案附件二：工业厂房施工图纸附件三：设计与施工合同履行时间表附件四：设计与施工质量标准附件五：材料与设备清单附件六：第三方服务清单附件七：保险单复印件附件八：付款凭证附件九：验收报告附件十：保修条款附件十一：争议解决协议附件十二：合同变更与解除协议附件十三：合同继承与转让协议附件十四：补充协议附件一：工业厂房设计方案详细要求：设计方案应包括建筑布局、结构设计、电气设计、管道设计、暖通设计等内容，并符合国家相关法律法规和行业标准。附件二：工业厂房施工图纸详细要求：施工图纸应包括施工细节、材料要求、施工工艺等内容，并符合设计方案和行业标准。附件三：设计与施工合同履行时间表详细要求：时间表应明确设计与施工的各个阶段的时间节点，包括设计完成时间、施工开始时间、验收时间等。附件四：设计与施工质量标准详细要求：质量标准应包括设计与施工的质量要求，包括但不限于材料质量、施工工艺质量、验收标准等。附件五：材料与设备清单详细要求：清单应列明所有材料和设备的名称、型号、数量、品牌等信息，并符合设计方案和质量标准。附件六：第三方服务清单详细要求：清单应列明所有第三方服务的提供者、服务内容、服务时间等信息，并明确第三方的责任与义务。附件七：保险单复印件详细要求：保险单应包括保险类型、保险金额、保险期限等信息，并确保保险有效。附件八：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款对象等信息，并确保凭证真实有效。附件九：验收报告详细要求：验收报告应包括验收结果、验收时间、验收人员等信息，并确保报告真实准确。附件十：保修条款详细要求：保修条款应明确保修范围、保修期限、保修责任等内容，并确保保修条款的合法性。附件十一：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的途径、争议解决机构、争议解决时间等内容。附件十二：合同变更与解除协议详细要求：变更与解除协议应明确变更与解除的条件、程序、责任分配等内容。附件十三：合同继承与转让协议详细要求：继承与转让协议应明确合同权利义务的继承与转让条件、程序、责任分配等内容。附件十四：补充协议详细要求：补充协议应明确补充内容、补充协议的生效条件、补充协议的修改与解除等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.设计方未能按照合同约定完成设计工作。2.设计方提供的设计文件存在重大缺陷。3.施工方未能按照合同约定完成施工工作。4.施工质量不符合设计文件和标准。5.第三方未能按照合同约定提供服务或产品。6.任何一方未履行合同约定的付款义务。7.任何一方未履行合同约定的保修义务。责任认定：1.设计方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。2.设计方违约导致第三方损失，设计方应承担相应的赔偿责任。3.施工方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。4.施工方违约导致第三方损失，施工方应承担相应的赔偿责任。5.第三方违约，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。6.第三方违