2024年小型工程建筑合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型工程建筑合同书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3工程定义及范围第二条：合同价格2.1工程总造价2.2付款方式及进度2.3价格调整机制第三条：工程进度及交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程交付标准第四条：工程质量及标准4.1工程质量要求4.2质量验收程序4.3质量问题处理第五条：乙方义务及责任5.1施工资质及人员5.2施工材料及设备5.3安全生产及环保第六条：甲方义务及责任6.1施工场地及条件6.2施工协调及配合6.3变更及调整处理第七条：合同的变更与解除7.1变更条件及程序7.2解除条件及后果第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为及后果8.2赔偿金额及支付第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条：合同的生效、终止及解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密后果第十二条：法律法规及不可抗力12.1法律法规遵守12.2不可抗力定义12.3不可抗力后果第十三条：合同附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3相关资质证明第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2附件的补充说明14.3合同的修订记录第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（填写甲方全称），地址：（填写甲方地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（填写乙方全称），地址：（填写乙方地址）。1.3工程定义及范围本合同项下的工程名为：（填写工程名称），位于：（填写工程地址），工程范围包括：（详细列举工程范围，如土建、装修、安装等）。第二条：合同价格2.1工程总造价本工程的总造价为人民币：（填写总造价金额），币种为人民币，大写为：（填写大写金额）。2.2付款方式及进度（1）工程开工后，甲方支付工程总造价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总造价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付工程总造价的20%。2.3价格调整机制如遇不可抗力等因素导致工程造价发生变动，双方可协商调整工程价格。第三条：工程进度及交付3.1工程开工日期本工程的开工日期为：（填写开工日期）。3.2工程竣工日期本工程的竣工日期为：（填写竣工日期）。3.3工程交付标准第四条：工程质量及标准4.1工程质量要求本工程的质量要求符合国家相关标准和规范，具体质量标准为：（详细列举质量标准）。4.2质量验收程序工程验收分为初步验收和最终验收，具体程序如下：（1）初步验收：工程进度达到70%时，乙方组织甲方进行初步验收；（2）最终验收：工程竣工后，乙方组织甲方进行最终验收。4.3质量问题处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足合同约定的质量标准。第五条：乙方义务及责任5.1施工资质及人员乙方应具备相应的施工资质，并保证施工人员具备相关技能和经验。5.2施工材料及设备乙方应按照设计文件和合同要求采购施工材料和设备，并保证其质量。5.3安全生产及环保乙方应严格遵守国家关于安全生产和环保的相关规定，确保工程施工过程中的安全环保。第六条：甲方义务及责任6.1施工场地及条件甲方应提供具备施工条件的场地，并保证施工期间场地的合理使用。6.2施工协调及配合甲方应协助乙方进行施工协调和配合，确保工程顺利进行。6.3变更及调整处理如甲方提出工程变更或调整，应与乙方协商一致，并按照合同约定的变更程序进行。第七条：合同的变更与解除7.1变更条件及程序（1）双方协商一致；（2）变更不影响工程质量和进度。变更程序如下：（1）双方签订变更协议；（2）乙方按照变更协议调整施工计划。7.2解除条件及后果（1）双方协商一致；（2）解除不影响工程质量和进度。解除后果如下：（1）双方按照合同约定办理结算手续；（2）乙方按照解除协议办理工程移交手续。第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为及后果甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。8.2赔偿金额及支付赔偿金额根据乙方实际损失计算，具体金额由双方协商确定。赔偿款项应在违约行为发生后15日内支付。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在工程竣工并验收合格后终止。10.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的情形。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约保密后果违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条：法律法规及不可抗力12.1法律法规遵守双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。12.2不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.3不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。如不可抗力持续影响合同履行，双方可协商终止或解除合同。第十三条：合同附件13.1工程设计文件附件一：工程设计文件，包括图纸、说明书等。13.2施工图纸附件二：施工图纸，包括施工详图、施工平面图等。13.3相关资质证明附件三：乙方资质证明，包括营业执照、施工资质证书等。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，可签订补充协议。14.2附件的补充说明附件如有补充说明，应以书面形式签订，并作为合同的组成部分。14.3合同的修订记录合同修订记录如下：（1）修订日期：____年____月____日，修订内容：____；（2）修订日期：____年____月____日，修订内容：____。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主体，包括但不仅限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方责任第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定和国家相关法律法规进行工作，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。1.3第三方权利第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利，如获得支付、索赔等。第二条：第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入合同的方式包括委托、分包、联营等形式。2.2第三方介入程序第三方介入合同的程序如下：（1）甲方、乙方和第三方签订书面介入协议；（2）甲方、乙方和第三方明确各自的权利和义务；（3）甲方、乙方和第三方按照约定履行合同义务。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方在合同中约定的第三方承担的合同责任的最高限额。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确，并根据工程规模、复杂程度、第三方资质等因素确定。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面补充协议。第四条：第三方违约责任及赔偿4.1第三方违约行为及后果第三方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。4.2赔偿金额及支付赔偿金额根据甲方和乙方实际损失计算，具体金额由甲方、乙方和第三方协商确定。赔偿款项应在违约行为发生后15日内支付。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间是合同关系，第三方应独立承担合同责任。5.2第三方与甲乙方之间的沟通第三方应主动与甲方、乙方沟通，及时解决合同履行过程中的问题。5.3第三方与甲乙方之间的协作第三方应积极配合甲方、乙方的工作，共同完成合同约定的工程。第六条：第三方退出合同的程序6.1第三方退出条件（1）甲方、乙方同意第三方退出；（2）第三方完成合同约定的工作；（3）第三方与甲方、乙方协商一致。6.2第三方退出程序第三方退出合同的程序如下：（1）第三方向甲方、乙方提出退出申请；（2）甲方、乙方与第三方协商退出事宜；（3）甲方、乙方与第三方签订退出协议。第七条：第三方介入合同的修改及补充7.1第三方介入合同的修改甲方、乙方和第三方如需修改合同，应签订书面修改协议。7.2第三方介入合同的补充甲方、乙方和第三方如需补充合同，应签订书面补充协议。7.3第三方介入合同的附件第三方介入合同的附件应包括第三方资质证明、合作协议等。第八条：第三方与工程质量、安全、进度等方面的关系8.1第三方与工程质量第三方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求，确保工程安全、可靠。8.2第三方与工程安全第三方应严格遵守国家关于工程安全的规定，确保工程施工过程中的安全。8.3第三方与工程进度第三方应按照合同约定的工期完成工作，确保工程进度不受影响。第九条：第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲方第三方与甲方是合同关系，第三方应按照合同约定向甲方提供服务。9.2第三方与乙方第三方与乙方是合同关系，第三方应按照合同约定向乙方提供服务。9.3第三方与工程参建各方第三方应与工程参建各方保持良好沟通，共同完成合同约定的工程。第十条：第三方介入合同的终止和解除10.1第三方介入合同的终止第三方介入合同的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同到期。10.2第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除条件如下：（1）甲方、乙方同意解除；（2）第三方违约导致合同解除；（3）不可抗力导致合同解除。第十一条：第三方介入合同的继承11.1第三方介入合同的继承条件第三方介入合同的继承条件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括图纸、说明书等，应符合国家相关标准和甲方要求。附件二：施工图纸详细要求：包括施工详图、施工平面图等，应清晰、准确，便于施工。附件三：相关资质证明详细要求：包括乙方营业执照、施工资质证书等，应合法、有效。附件四：材料供应合同详细要求：明确材料供应方、供应范围、质量标准等。附件五：设备租赁合同详细要求：明确设备租赁方、租赁设备清单、租赁期限等。附件六：施工人员名单详细要求：包括施工人员姓名、职务、资质等。附件七：工程进度计划详细要求：明确工程各阶段进度计划，包括开工、竣工等日期。附件八：质量检查报告详细要求：包括工程质量检查记录、问题整改措施等。附件九：安全检查报告详细要求：包括工程施工安全检查记录、安全隐患整改措施等。附件十：合同履行过程中产生的其他文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款项；2.乙方未按约定完成工程；3.第三方未按约定提供服务或产品质量不符合要求；4.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方、乙方、第三方应承担相应的违约责任；2.违约行为导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，甲方、乙方、第三方应承担相应的赔偿责任；3.违约行为造成的损失，甲方、乙方、第三方应根据实际情况进行赔偿。示例说明：1.若甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息；2.若乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方整改或解除合同，并要求乙方支付违约金；3.若第三方未按约定提供服务或产品质量不符合要求，甲方、乙方有权要求第三方承担责任，并要求赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的义务。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.合同解除：指合同双方协商一致，终止合同关系。6.合同终止：指合同到期或者合同双方协商一致，