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文档简介
厂房转租违约合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方作为厂房所有权人,将位于________________________的厂房出租给乙方使用,现甲方将上述厂房转租给丙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:
一、转租期限
1.本合同转租期限自____年____月____日至____年____月____日。
2.甲方应于本合同签订前,与乙方就原租赁合同约定的租赁期限、租金等事项达成一致。
二、转租条件
1.甲方应保证其拥有厂房所有权,并具备转租权利。
2.乙方应保证其与甲方签订的租赁合同合法有效,并已履行完毕。
3.丙方应具备合法的经营范围,并符合厂房使用要求。
三、转租费用
1.丙方应按甲方与乙方签订的租赁合同约定的租金标准,向乙方支付转租费用。
2.丙方应于每月____日前,将转租费用支付至甲方指定账户。
四、违约责任
1.如丙方未按约定支付转租费用,甲方有权解除本合同,并要求丙方支付违约金,违约金为欠付租金的____倍。
2.如甲方未按约定提供厂房,乙方有权解除原租赁合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
3.如丙方违反法律法规或本合同约定,造成厂房损坏或损害第三方权益,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担相应的法律责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本合同一式四份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议。
附件:
1.甲方与乙方签订的厂房租赁合同
2.甲方提供的厂房所有权证明文件
3.乙方提供的合法经营许可证明文件
4.丙方提供的合法经营许可证明文件
5.其他与本合同有关的文件
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
丙方(盖章):________________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(转租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(次承租方):________________________
鉴于甲方作为厂房所有权人,将位于________________________的厂房出租给乙方使用,现甲方同意乙方将上述厂房转租给丙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:
一、转租期限
1.本合同转租期限自____年____月____日至____年____月____日。
2.甲方保留在合同期限内单方面终止转租权,且无需对丙方承担任何责任。
二、转租条件
1.甲方应保证其拥有厂房所有权,并具备转租权利。
2.乙方应保证其与甲方签订的租赁合同合法有效,并已履行完毕。
3.丙方应具备合法的经营范围,并符合厂房使用要求。
4.丙方需同意并遵守甲方与乙方签订的原租赁合同中的所有条款。
三、转租费用
1.丙方应按甲方与乙方签订的租赁合同约定的租金标准,向乙方支付转租费用。
2.丙方应于每月____日前,将转租费用支付至甲方指定账户。
3.甲方保留对转租费用收取的最终决定权,包括但不限于调整租金。
四、甲方的权利与义务
1.甲方有权监督丙方的生产经营活动,确保其符合国家法律法规和合同约定。
2.甲方有权要求丙方提供相关经营许可文件,并在必要时对丙方的经营状况进行审查。
3.甲方有权在丙方违反合同约定或法律法规时,采取措施限制或终止丙方的转租权。
4.甲方有权在合同期满或提前终止合同的情况下,收回厂房并重新出租。
五、乙方的权利与义务
1.乙方应确保其与甲方签订的租赁合同内容真实、合法。
2.乙方应按照原租赁合同约定,按时向甲方支付租金。
3.乙方应确保丙方的转租活动不影响其自身权益,并在必要时协助甲方处理相关事宜。
4.乙方应承担因丙方违约而产生的任何法律责任。
六、丙方的权利与义务
1.丙方应按照本合同约定,支付转租费用,并保证支付及时、足额。
2.丙方应遵守国家法律法规和合同约定,不得从事违法活动。
3.丙方应接受甲方的监督检查,并配合甲方对厂房进行必要的管理。
4.丙方应确保其生产经营活动不影响厂房的正常使用。
七、违约责任
1.如丙方未按约定支付转租费用,甲方有权解除本合同,并要求丙方支付违约金,违约金为欠付租金的____倍。
2.如乙方违反合同约定,甲方有权解除原租赁合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.如丙方违反法律法规或本合同约定,造成厂房损坏或损害第三方权益,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担相应的法律责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式四份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议。
附件:
1.甲方与乙方签订的厂房租赁合同
2.甲方提供的厂房所有权证明文件
3.乙方提供的合法经营许可证明文件
4.丙方提供的合法经营许可证明文件
5.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的在于,通过丙方的参与,甲方能够实现资产的多元化运营,同时分散风险,提高收益。丙方的加入为甲方提供了更广阔的市场视野和更丰富的经营经验,有助于甲方实现长期战略目标。
甲方为主导的目的和意义在于,甲方作为厂房的所有权人和转租方,拥有对厂房的最终控制权,能够根据市场变化和自身需求,灵活调整转租策略,确保自身权益不受侵害。同时,甲方的主导地位有助于维护厂房的正常运营,保障乙方的合法权益,实现多方共赢。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(次承租方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的厂房,现乙方作为承租方,拟将部分厂房使用权转租给丙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:
一、转租期限
1.本合同转租期限自____年____月____日至____年____月____日。
2.乙方保留在合同期限内单方面终止转租权,但需提前____日通知甲方。
二、转租条件
1.甲方应保证其拥有厂房所有权,并具备出租权利。
2.乙方应保证其与甲方签订的租赁合同合法有效,并已履行完毕。
3.丙方应具备合法的经营范围,并符合厂房使用要求。
4.丙方需同意并遵守甲方与乙方签订的原租赁合同中的所有条款。
三、转租费用
1.丙方应按甲方与乙方签订的租赁合同约定的租金标准,向乙方支付转租费用。
2.丙方应于每月____日前,将转租费用支付至乙方指定账户。
3.乙方保留对转租费用收取的最终决定权,包括但不限于调整租金。
四、乙方的权利与义务
1.乙方有权监督丙方的生产经营活动,确保其符合国家法律法规和合同约定。
2.乙方有权要求丙方提供相关经营许可文件,并在必要时对丙方的经营状况进行审查。
3.乙方有权在丙方违反合同约定或法律法规时,采取措施限制或终止丙方的转租权。
4.乙方有权在合同期满或提前终止合同的情况下,收回厂房并重新出租。
五、甲方的权利与义务
1.甲方应确保厂房符合乙方转租需求,并配合乙方提供必要的使用条件。
2.甲方应按照原租赁合同约定,按时收取租金。
3.甲方应尊重乙方的转租权,不得干预乙方的正常经营活动。
4.甲方应承担因厂房本身原因导致的丙方违约责任。
六、丙方的权利与义务
1.丙方应按照本合同约定,支付转租费用,并保证支付及时、足额。
2.丙方应遵守国家法律法规和合同约定,不得从事违法活动。
3.丙方应接受乙方的监督检查,并配合乙方对厂房进行必要的管理。
4.丙方应确保其生产经营活动不影响厂房的正常使用。
七、违约责任
1.如丙方未按约定支付转租费用,乙方有权解除本合同,并要求丙方支付违约金,违约金为欠付租金的____倍。
2.如甲方违反合同约定,乙方有权解除原租赁合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
3.如丙方违反法律法规或本合同约定,造成厂房损坏或损害第三方权益,乙方有权解除本合同,并要求丙方承担相应的法律责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式四份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议。
附件:
1.甲方与乙方签订的厂房租赁合同
2.甲方提供的厂房所有权证明文件
3.乙方提供的合法经营许可证明文件
4.丙方提供的合法经营许可证明文件
5.其他与本合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义在于,乙方作为承租方
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